Консультация по Сербии. Кредит

30.10.2009

ИГОРЬ КОСТЕНКО: Добрый день, Юлия. Я хотел узнать, можно ли купить дом в кредит у агентства недвижимости, а не взять кредит в Сербском банке. Выплатить половину стоимости, а остальную в течение 2-3 лет - возможно ли это в принципе? Ведь купленный дом остаётся на территории Сербии, как гарант. Или это зависит от того, насколько финансово обеспечено агентство недвижимости, есть ли у него возможность такой формы продажи? Т.е. 5 агентств не хотят, а у шестого нет проблем с финансами и оно может согласиться? С уважением, Игорь.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Игорь, доброго времени суток! Если агентство имеет в собственности дом и продает его, то с ним можно разговаривать о кредите. Агентство, независимо от финансовой возможности, не может дать Вам кредит, если оно является посредником, а не собственником, т.к. это уже относится к банковской деятельности и агентство должно иметь лицензию на банковскую деятельность. Не знаю, о какой сумме и о каком доме идет речь, но могу посоветовать договориться с продавцом о рассрочке, наше агентство в этом могло бы попробовать помочь Вам. С уважением, Раиса. info@croatiadom.com
ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Здравствуйте, Игорь! Вероятность того, что кто-то в Сербии пойдет на рассрочку в 2-3 года, ничтожно мала. Можно рассматривать варианты новостроек (строящихся коттеджных поселков), где до конца строительства может быть предложена рассрочка. Сейчас рассрочка на готовое жилье за рубежом возможна лишь в единичных вариантах в Болгарии и Турции. В Вашем случае, возможно, стоит посмотреть участок или дом под реконструкцию. Половину денег, те, что у Вас есть, Вы вложите в саму покупку, а к моменту, когда будут накапливаться необходимые средства, будете вкладывать их в улучшение качества жилья или в строительство. Так Вас никто не лимитирует ни по срокам, ни по процентам. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" www.rentsale.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Сербия»:

Статьи

Несколько слов о самых дешевых странах Европы

Ежегодный обзор цен на потребительские товары и услуги, недавно опубликованный Евростатом, открыл для широкой общественности список самых доступных и недоступных с финансовой точки зрения европейских стран. По удивительному стечению обстоятельств некоторые государства из тех, что фигурируют в списке наиболее дешевых, пользуются большой популярностью у российских туристов и покупателей недвижимости… Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать

Личный опыт: покупка квартиры в Сербии

Девять лет назад Алексей уже приобрел объект недвижимости за границей: квартиру в Хорватии. Вместе с супругой они проводили там по шесть месяцев в году, наслаждаясь жизнью. Однако больше этого срока находиться в стране, по хорватскому законодательству, было невозможно. Так семья и задумалась о покупке второго объекта, чтобы проводить и вторую часть года за границей… Читать

Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (10 -16.10.2011)

Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» предлагает Вашему вниманию краткий отчет о самых главных и интересных событиях минувшей недели. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать