Консультация по Чехии. Чехия, Теплице, квартира

03.11.2009

НИКА: Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру недорогую (10-12 тыс. евро) в Теплице. Какие районы посоветуете?

Ответы

ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Здравствуйте, Ника! Город Теплице совсем небольшой. Поэтому идеальный вариант - это центр, буквально несколько улиц. В Теплице есть минеральные воды - это плюс, но многие квартиры в Теплице находятся в кооперативной собственности (поэтому и дешево), а это значит, что Вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе. Если задача купить что-то дешевое, уложившись в означенную сумму, то это не обязательно Теплице. В районе северной Чехии (бывшая Судетская Германия) можно за эти деньги купить квартиры в Мосте (современный город, один из немногих, где не сохранилась старая часть), Литвинов, Билина и т.д. Между собой они расположены совсем близко. Удаленность от Праги - около 70-80 км. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" www.rentsale.ru
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Ника! Как уже написала моя коллега, подавляющее большинство квартир в Теплицах, стоимость которых составляет менее 20.000 евро, находятся в кооперативной собственности. Необходимо сразу отметить отличие кооперативной от частной собственности: покупая кооперативную квартиру, Вы приобретаете право пользования квартирой и становитесь членом кооператива. Любое существенное нарушение устава кооператива может повлечь за собой исключение из кооператива с потерей права пользования квартирой. Из районов Теплиц можно выделить для рекомендации действительно только центр, т.к. районов в городе всего 6. Но стоимость квартир в центре значительно выше указанной Вами. При выборе недвижимости в Теплицах, как и в других городах Устецкого края, необходимо изучить район своими глазами, т.к. здесь проживает очень много цыган и, купив квартиру не глядя, Вы можете оказаться в неблагоприятном районе. По указанной Вами стоимости можно приобрести кооперативную квартиру в районе Просетице (этот район я бы не советовал, но 12,000 евро хватит на 4х комнатную квартиру в панельном доме), в районе Трнованы одно-двухкомнатную (район получше). Таким образом, чем ниже стоимость квартиры, тем неблагоприятнее район. Квартиры в центре стоят намного дороже. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. моб. +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting тел. +420-261217063 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать