Консультация по Доминиканской Республике. Ежегодный налог на остров

10.01.2010

КРИСТИНА: Здравствуйте, посетила мысль о покупке острова в Карибском море. Подскажите, пожалуйста, какими налогами облагается такая покупка и какой будет ежегодный налог. (Желательно относительно всех стран Карибского моря, или хотя бы среднее значение). Насколько выгодным будет такое вложение денег?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Кристина! Налоги на покупку и содержание значительно отличаются по странам, поэтому трудно говорить о каком-либо среднем значении. Судите сами. Налоги при покупке недвижимости в Пуэрто-Рико – 1,15-2,5% (платит покупатель), 5-8% (платит продавец); на Ямайке – 5,56-7,89% (платит покупатель), 20,05-20,64% (платит продавец); в Тринидаде и Тобаго – 5,58-11,73% (покупатель) и 3,58-6,73% (продавец); на Барбадосе – 1,73-2,3% (покупатель) и 9,98-11,55% (продавец). Налоги на содержание недвижимости в Пуэрто-Рико: базовая ставка ежегодного налога 1,03% от рыночной стоимости объекта плюс 1% на недвижимость для личного проживания (итого 2,03%) или плюс 3% для иной недвижимости, в том числе земли (итого 4,03%). На Ямайке налог зависит от стоимости недвижимости и составляет от $0,75 до 3% ежегодно. В Тринидаде и Тобаго налог на землю составляет $1,6 за акр и 7,5% на строения. На Барбадосе недвижимость стоимостью до $75 тыс. ежегодным налогом не облагается, максимальная ставка налога при большей стоимости составляет 0,75%. Насколько выгодно вложение денег, можно судить не только по росту цен и развитости инфраструктуры, а, например, еще и по возможности получить визовые преимущества. К примеру, в государстве Сент-Киттс и Невис при инвестициях в $350 тыс. Вы получаете право на экономическое гражданство. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»:

Статьи

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Стоит ли покупать курортную недвижимость в отпуске

Очевидно, многие приобретают недвижимость там, где им нравится отдыхать. Мы приезжаем, присматриваемся к стране, городу, курорту и, если появляется возможность и особый интерес - действуем. И, кажется, можно легко соединить приятное с полезным – без отрыва от заслуженного отдыха совершить сделку. Или так нельзя… Читать