Консультация по Украине. При постановке на консульский учет

15.01.2010

ЛЕНА: Здравствуйте. После смерти матери хочу оформить квартиру на свое имя по наследству. Других наследников и претендентов на квартиру нет. Сейчас я проживаю в Германии. И при постановке на консульский учет мне нужно будет выписаться из квартиры в Украине. Получается, что никто не будет тогда прописан в квартире и не потеряю ли я права на квартиру? Смогу ли я ее потом продать или сдать в аренду?

Ответы

МУЗЫЧКО РУСЛАНА : Здравствуйте, Лена, в Вашей ситуации дела обстоят так, если квартира приватизирована и у Вашей матери есть на руках свидетельство о праве собственности на квартиру или если эта квартира приобреталась Вашей матерью по договору купли-продажи, то не имеет значения, будете ли Вы там прописаны (зарегистрированы) или нет. После смерти наследодателя на протяжении 6-ти месяцев вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту жительства наследодателя или нахождения его имущества) и подать заявлении о вступлении в наследство. По истечении 6-ти месяцев и после оформления необходимых формальностей нотариус выдаст свидетельство о наследстве и Вы станете полноправным собственником квартиры. И сможете ею распоряжаться по своему усмотрению: продать, подарить, пользоваться самостоятельно, сдавать в аренду и т.д. Если квартира не приватизирована и Вы выпишитесь, то после смерти единственного проживающего в этой квартире его родственники, которые не проживают совместно с ним, не имеют никаких прав на эту квартиру. Вам лучше приватизировать квартиру на мать и оформить на нее право собственности, чтобы оно перешло Вам по наследству. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать