Консультация по Австралии. Квартира

21.01.2010

МАРИЯ: Здравствуйте, я студентка 3-го курса, по окончанию университета планирую с мужем купить жилье в Австралии и переехать с ним туда, хотелось бы в Сиднее. Меня интересует вопрос, сколько стоит односпальная квартира в Сиднее или где-нибудь ближе к Центру? Спасибо.

Ответы

ЛУКАШОВА ЕЛЕНА (Компания The Green Continent) : Добрый день, Мария! Новая 1-badroom квартира в хорошем районе Сиднея будет стоить не менее 320000 австралийских долларов. С уважением, Елена. www.australia-russia.ru
АНДРЕЙ КОЛМОГОРОВ (Компания Pro-Build Group Pty Ltd trading as National Investment Realty) : Здравствуйте, Мария! Средняя цена жилья в Сиднее, по данным статистики, составляет 520 тыс. австралийских долларов. Новая 1 спал. квартира на западе или юго-западе Сиднея может стоить около 200 тыс, а на востоке и на севере города – до 600 тыс и более. Скажем, «одно-спалка» «на воде» в районе Пирмонт-пойнт (в 1 км от центра и рядом с бухтой Дарлинга-популярное место отдыха горожан и приезжих, типа Корабельной набережной) сейчас стоит на продаже за 900 тыс. австрал. долларов. Судите сами – цены отражают качество жизни и стоимость земли, демографию, безопасность и развитие инфраструктуры в районе, много значит вид из окна на воду и тп. В общем и целом могу ответственно заявить, что в Сиднее лучше всего жить на востоке и севере, а также в некоторых районах юга города в районах типа Кроналла, Сазерлэнд, Вуллонгонг. Жизнь в городах-спутниках: Госфорде, Нью-Касле, Вуллонгонге, Пенрисе в 50-75 км от центра Сиднея тоже имеет свои плюсы и минусы и, в общем и целом, недвижимость там подешевле, например за 300-350 тыс долл. можно купить домик или виллу, но ездить на работу или учебу на поезде будет намного дальше – около 1-2 часов в одну сторону. Если вас это устраивает и вы готовы на такой компромисс - то это для вас наилучший вариант. Здесь ваши желания должны совпадать с возможностями.
АНДРЕЙ КОЛМОГОРОВ (Компания Pro-Build Group Pty Ltd trading as National Investment Realty) : Далее не по теме, но «в строчку». Из разряда – это интересно... Рекордно низкая цена за дом с землей была зарегистрирована в штате НЮУ в 2004 г., когда один студент из городских по совету родителей купил свой первый дом в поселке городского типа Брокен Хилл – городке шахтеров и горняков, известном как место происхождения гиганта горно-рудной промышленности компании Би-Эйч-Пи. Поскольку он купил дом на грант от Правительства штата – он ему лично ничего не стоил. Надо отметить, что в этом городке очень мало домов, т.к. люди живут там только короткое время, работая по контракту типа шабашников, военных или нефтяников. Жилье никто из приезжих не покупает, а снимает в аренду. Покупают только местные постоянные жители, которых там мало, поэтому обычная недвижимость там не в цене. Но арендная плата высокая. Думаю, что после нескольких лет, сдавая дом в аренду, этот парень смог накопить себе на депозит и купить дом уже в хорошем месте. Самый дорогой дом в Сиднее был продан 3 мес назад в 2010 – это была усадьба бывшего ген. консульства Франции в Сиднее в восточном районе Сиднея - Бельвью Хилл на мысе Пойнт Пайпер (где живут самые богатые люди страны), и его купил наследник информационной империи Руперта Мердока – сын Локлан с его женой, за...57 млн долларов, с намерением реставрировать усадьбу в пол-гектара и с видом на ОпераХаус, вложив еще 20 млн долларов. Но и этот рекорд простоит наверное недолго – на рынок выставлено историческое имение в бухте Ватсона (одном из восточных районов города) с пожеланием продавца получить более 100 млн австрал.долларов за дом со своим пляжем и причалом на 1 гектаре земли. С уважением, Андрей Колмогоров www.nirealty.com.au

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать