Консультация по Германии. Аренда квартиры в Германии

Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы, Сдача в аренду

23.01.2010

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте, мы с мужем проживаем в России, в Москве. Планируем купить квартиру в Дармштате для наших детей, для обучения в Германии, получении второго высшего образования. Сестра мужа вышла замуж за гражданина Германии и проживает в Дармштате более 10 лет. Квартиру, до приезда наших детей, планируем сдавать в аренду.
Отношения между арендатором и арендодателем регламентируются договором.
Каким образом контролируется оплата налогов от сдачи в аренду недвижимости? Договор аренды где-то регистрируется?
Жду вашего ответа, спасибо!

Ответы:

ОЛЬГА ЛАФЕРИ

Здравствуйте, Наталья! Арендаторы прописываются в квартире на основании заключенного с Вами договора аренды. При покупке квартиры Вы платите налог на приобретение недвижимости. Так что налоговому ведомству Вы уже известны. В моей практике ещё не было случая, чтобы факт сдачи объекта недвижимости в аренду был «незамечен» налоговой инспекцией. Лучше всего обратиться за помощью по составлению декларации к знающему налоговому советнику (так это в Германии называется), это поможет сэкономить Вам много денег. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru