Консультация по Германии. Расторжение договора купли-продажи

05.03.2008

НАТАЛЬЯ: Здравствуйте! Не подскажете, какие правовые риски для покупателя недвижимости в Германии отказаться от договора купли-продажи, если он был уже подписан и зарегистрирован у нотариуса. Но права собственности еще не перешло. И оплата покупателем еще не осущетсвлена.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Наталья, здравствуйте! Прежде всего, хочу Вам посоветовать, попытаться договориться с продавцами недвижимости «по-хорошему» о расторжении договора. Это необходимо делать официально, у нотариуса. В договоре купли-продажи есть пункт, в котором говорится о том, что обе стороны ручаются всем своим имуществом в исполнении его условий. Если бы Вы проживали в Германии, к Вам пришёл бы судебный исполнитель. Так как Вы находитесь в России, эта опасность Вам не угрожает. Но, я думаю, что в Германию Вы больше приехать не сможете и, наверное, в другие страны ЕС. Я думаю, Вы должны отнестись к сложившейся ситуации очень серьёзно и обратиться по этому вопросу к адвокату. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать