Консультация по Испании. Стоимость

03.02.2010

ЭМИЛЬ: Hello! За какую цену можно купить парикмахерскую в Малаге?

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Эмиль, Как правило, небольшие объекты бизнеса, как кафетерии, бары, парикмахерские не продаются, а сдаются в аренду. Условием аренды является первоначальный невозвращаемый платеж (так называемый траспасо) и последующие ежемесячные арендные выплаты, зависящие от конкретного объекта (800 евро и выше). В случае отказа в последующем от аренды, арендатор либо должен смириться с потерей траспасо, либо найти нового арендатора и взять траспасо у него. Размер траспасо начинается с 25 тыс. евро. Эти условия касаются и Малаги. Что касается покупки парикмахерской, то цена начинается от 250 тыс.евро, но для начала я бы рекомендовал не покупать, а арендовать парикмахерскую и посмотреть, как пойдет ваш бизнес, и только потом принять решение о покупке. При этом можно договориться с хозяином, чтобы он зачел в продажную цену сумму траспасо. Если вам действительно нужно купить или арендовать парикмахерскую в Малаге, напишите мне на мой нижеуказанный эл. адрес. С уважением, Сергей Москалев www.sergey@solesa-spain.com www.solesa-spain.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать