Консультация по Узбекистану. Цена квартиры в договоре

10.03.2008

САША: Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в Ташкенте, рыночные цены знаю. Мой вопрос такой: а какая цена будет указана в договоре купли-продажи? Рыночная? Балансовая? Не превышающая какой-то определенной суммы? В России обычно пишут в договоре не больше 1 млн., так свыше этой суммы уже берется подоходный налог... А какую сумму в Ташкенте обычно пишут?

Ответы

КУЗИБАЕВ АКБАР (Компания ShahaR.Uz(tm) ООО Tashkent Realtor Group) : В договоре купли-продажи квартиры указывается цена не ниже кадастровой стоимости у физ.лиц и не ниже балансовой стоимости у юридических лиц. Но по обоюдному соглашению вы можете указать и рыночную стоимость купли-продажи квартиры. У физических лиц сумма полученная за продажу квартиры не включается в совокупный доход физического лица и поэтому подоходный налог с этой суммы не взимается. При продаже квартиры юридическим лицом, взимается общеустановленный налог с продаж для юридических лиц. После оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации собственник оплачивает налог на имущество с указанной в договоре купли-продажи суммы, в размере: - для физ.лиц 0,4% ; - для юр.лиц 4%. На этих сайтах возможно уже есть ответы на ваши вопросы по недвижимости Узбекистана http://forum.list.uz http://list.uz http://www.shahar.uz http://arenda.shahar.uz

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Узбекистан»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Узбекистане

Въездная виза, получение вида на жительство, долгосрочное и постоянное проживание и гражданство, адреса посольства и консульств Узбекистана Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Отчет по жилой недвижимости Ташкента, Октябрь 2009

В октябре средняя стоимость квартир незначительно уменьшилась. Однако, несмотря на это самая дорогая зона, все же, бросила вызов снижению цен. Фактически, цены на 1-4х-комнатные квартиры в Зоне 1 повысились. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать