Консультация по Словакии. Покупка недвижимости

27.02.2010

ГЕННАДИЙ: Каким образом могу купить квартиру и в каком качестве буду после ее покупки, являясь гражданином России? Какие документы будут у меня на руках?
Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Геннадий! Процедура покупки недвижимости в Словакии достаточно проста. Для иностранных физических лиц установлено ограничение только на покупку сельскохозяйственных земель и лесных насаждений. Иностранные компании могут свободно приобретать любую недвижимость. После выбора недвижимости покупатель вносит резервационный взнос порядка 10% от стоимости объекта, и одновременно подписывается предварительный договор купли-продажи с продавцом. В ходе всей сделки содействие покупателю оказывает агент. Следующий шаг – техническая проверка недвижимости. Ее выполняет независимый инспектор, который по завершении проверки подготавливает копию заключения об объекте. После этого покупатель и продавец могут подписывать заключительный договор купли-продажи, и покупатель переводит на счет продавца оставшуюся сумму. Сделка заверяется нотариусом, ее государственная регистрация производится в Кадастре недвижимости («Kataster nehnutelnosti»). Документом, подтверждающим Ваше право собственности, будет являться выписка из Кадастра недвижимости. Регистрация занимает четыре недели. В ходе сделки, помимо стоимости объекта, необходимо оплатить комиссию агента (2-5% от суммы сделки), услуги нотариуса и регистрационные платежи (до 0,5%). С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Словакия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать

Экзотические направления для покупки недвижимости на Prian.ru: старушка Европа

На европейские страны, где проживает всего 10% населения земли, приходится более 70% запросов от наших покупателей недвижимости за рубежом. Неудивительно: Европа ближе Америки, понятнее Азии, стабильнее Африки… Тут есть свои признанные «звезды» – страны, в которых тысячи россиян, украинцев, белорусов уже обзавелись жильем. А есть и новые, перспективные направления, о жизни и о недвижимости которых нам пока мало что известно. Читать