Консультация по Кипру. Покупка недвижимости

18.03.2008

ИННА: Здравствуйте,
можно ли избежать мошенничества при покупке недвижимости и как?

Ответы

ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте Инна, Я думаю, что для избежание мошенничества, меры предосторожности во всех странах одинаковые. К сожалению, во всех странах распространились доброжелатели помочь, как русскоговорящие сотрудники магазинов, гостиниц, гиды и многие добрые «соотечественники». Результат Вы можете приобрести недвижимость, владельцем которой не сможете стать никогда. Если кто-то построил дома, это не означает , что они представители лицензионного агентства или строительной организации, многие работая в прошлом в агентстве или в строительной компании, вдруг становятся девелопментами, естественно назначая себя на этот пост «самостоятельно» и работая без всяких разрешений на строительство, профессиональных знаний и лицензий. Я конечно не имею ничего против людей, которым никогда не помешает лишний заработок, но думаю, каждый должен работать по своей специальности, а не смотреть на все сквозь пальцев. Главное обратиться за услугами в лицензированное агентство, специализирующего в области недвижимости, которое в дальнейшем и несет ответственность за «чистоту сделки» и сможет предоставить Вам разнообразные профессиональные услуги. По желанию Покупатель может обратиться в независимому юристу, также специализирующего в области недвижимости. При покупке недвижимости, нужно тщательно проверить наличие титула( право собственности), если это новостройка, то на оформление титула нужно определенное время, значит нужно проверить, «чистоту сделки», то есть строиться ли объект после полученного разрешения на строительство или разрешения нет и не может быть. Все объекты, которые мы выставляем на продажу, как риэлтерское агентство, мы проверяем документально. Если же строим, выступая застройщиками, начинаем строительство после получений всех разрешений на строительство. Это не реклама, наша реклама это наши клиенты, которые нас рекомендуют своим друзьям и близким. А мы дорожим своим именем, своей репутацией, профессией и доверием людей. Ищите агентство, которое профессионально и на основании лицензии занимается всеми операциями, связанными с недвижимостью, предоставляя разнообразные профессиональные услуги клиентам, чтобы избежать любые неприятности в будущем. Информацию о процессе приобретения недвижимости, юридические аспекты и оформления ВЫ можете найти у нас на сайте. С Уважением, Василиади Нана Компания на Кипре L.Constantinou&Co.Ltd http://www.cypruspropertyagent.com http://constantinouproperty.narod.ru nana@cypruspropertyagent.com Тел. +35799458453 begin_of_the_skype_highlighting              +35799458453      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Хорошее образование дает путевку в жизнь. Татьяна из Одессы придерживается именно такой точки зрения, поэтому, когда подошло время обучать детей, они с мужем уверенно выбрали известную английскую частную школу. Не испугала даже необходимость переезда в другую страну. Первым делом приступили к поиску жилья… Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами на Кипре, какой пакет документов необходимо подготовить перед сделкой, можно ли получить ипотечный кредит на приобретение жилья и какие дополнительные расходы ждут в процессе проведения сделки, вы узнаете из нашего материала. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать