Консультация по Литве. Продажа квартиры

06.04.2010

МАРИНА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру в центре Клайпеды, 62 кв. м, две комнаты, 5 эт., ремонт, сколько будет стоить квартира? Родственники, проживающие в Литве, говорят что максимум 900 000 т.р., но мне кажется, что это ну не реально. Заранее спасибо.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Вы практически ничего не написали из того, что могло бы точно сориентировать по оценке вашей квартиры. Самые главные моменты: дом, материал дома и год постройки, его этажность. Материалы использованные при ремонте, что это за ремонт (капитальный, косметический). Некоторые клеят новые обои за 2 евро и считают, что это тоже ремонт. Между ламинатом и паркетной доской тоже есть разница, и т.д. Предполагаемую цену тоже указали в непонятном ракурсе - что такое приписка "т.р." к девятистам тысячам - очень непонятно. Остается только предположить, что либо вы имели в виду 9 миллионов рублей, либо 900000 литов (что примерно одинаково в эквиваленте). Поэтому, точно на ваш вопрос не отвечу. Ваша квартира может иметь стоимость от 70 000 евро до.... 230 тысяч евро. Однако, с последней цифрой стоит уточниться - если у вас модерновая новостройка с такой же новой и упорядоченной территорией, хороший ремонт, при котором были использованы дорогие и высококачественные стройматериалы. Если же у вас обычная пятиэтажка 80-х годов, то смотрите от первой цифры. Разница между "могло бы стоить" и "реальная цена" ощущается при попытке продать. Если вы хотите найти реального покупателя, то и цену выставляйте реальную. Если хотите поэкспериментировать в течении года - это уже вопрос другой. В одном и том же районе, несмотря на его привлекательность, могут стоять исторические особняки, подобие хрущевок и современные комплексы. И жилье одинакового метража в одном и том же районе, но в разном качестве будет иметь разную стоимость. Таким образом, либо дополните ваше описание, либо ориентируйтесь по цене из указанной выше информации.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : P.S.: ценовая политика при ответе на ваш вопрос была учтена из сегодняшнего состояния рынка недвижимости в Клайпеде (на четверг 8-е апреля 2010 года), с учетом предложений в центральных районах и старом городе.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать