Консультация по Канаде. Покупка недвижимости в Торонто, законодательство

13.04.2010

МИХАИЛ: Здравствуйте! Хочу задать вопрос. Скажите, пожалуйста, я уже получил гражданство Канады и собираюсь приобрести недвижимость в Торонто, у меня также есть недвижимость в Москве и Новгороде. Вопрос: есть ли какие-либо нюансы по канадскому законодательству, если я нигде не афишировал и не буду афишировать наличие у меня недвижимости в России?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Михаил! Да, такой «нюанс» возможен, если Вы решите продать Вашу российскую недвижимость. В Канаде все доходы резидентов, в том числе полученные за рубежом, облагаются налогом. Однако между нашими странами существует договор об избежании двойного налогообложения. Поэтому сумма налога, уплаченная в России, будет вычтена из налога, который необходимо уплатить в Канаде. Помимо этого, существуют льготы по налогообложению доходов иммигрантов, полученных от инвестиций, которые были осуществлены за рубежом до получения статуса постоянного жителя Канады. Точную информацию о налогообложении Вы можете найти на официальном сайте Федерального министерства по налогам и сборам Canada Revenue Agency. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ВЕНДЕРОВ ГЕННАДИЙ (Компания Right at Home Realty Inc) : Добрый день, Михаил, Я, Вендеров Геннадий, занимаюсь продажей коммерческой и жилой недвижимости десятый год. Имею честь, желание и возможность предложить вам воспользоваться моими услугами при приобретении недвижимости в Канаде и в частности в Торонто. Во-первых, Канадским законодательством не предусмотрено декларировать вашу недвижимость в любой точке земли, САМОЕ главное для Канады, как для любой цивилизованной страны, чтобы вы заплатили НАЛОГИ в той стране, где вы заработали деньги. И если вы будете ввозить в Канаду деньги, у вас могут поинтересоваться о документе, подтверждающем, что вы заплатили налог в России. Напишите, когда вы собираетесь приехать в Торонто, я смогу вас встретить и помочь в первых шагах по стране и приобрести любую недвижимость, жилую и коммерческую, если вам нужны мои рекомендации, я могу вам их предоставить как в Москве, Канаде так и в большинстве бывших республиках союза, у меня везде есть клиенты. Я могу вам прислать листинги, но для этого мне нужен ваш электр. адрес, потому что через этот сайт я его не вижу, а листинги я могу прислать только в прикреплённом или вложенном формате. Я 23-24 Мая буду в Москве, потом уеду на Байкал, можем встретиться, и я вам всё расскажу. Пожалуйста, напишите мне ваш e-mail адрес, нам будет так удобнее общаться. Если у вас есть любые вопросы - напишите, я помогу. Заранее за всё благодарю, My sincere best wishes, Gennady G. Venderov HomeLife/ROMANO Realty Ltd., Brokerage My E-mail address: venderov@rogers.com 46-723-4663
ВЕНДЕРОВ ГЕННАДИЙ (Компания Right at Home Realty Inc) : Добрый день Михаил, Я отвечал на ваш вопрос и не получил вашего подтверждения, что вы его прочли. Пожалуйста сообщите мне пожалуйста самым удобным для вас из нижеперечисленных способом, а то у меня есть сомнения, что администрация сайта их не выпускает... Заранее за всё благодарю, My sincere best wishes, Gennady G. Venderov HomeLife/ROMANO Realty Ltd., Brokerage - Bus. (416) 635 -1232 - Res/FAX. (905) 326 -7104 - Cell. (416) 723 – HOME (4663) My E-mail address: venderov@rogers.com gvenderov@trebnet.com My Web-site: http://gennadyvenderov.point2homes.biz My Skype: Gennady G. Venderov
ВЕНДЕРОВ ГЕННАДИЙ (Компания Right at Home Realty Inc) : Добрый день Михаил, Я хотел бы вас встретить в Торонто. Свяжитесь со мной venderov@rogers.com Cell +101-416-723-4663 Подскажите, когда вы прилетаете? С Уважением, Вендеров Геннадий
ВЕНДЕРОВ ГЕННАДИЙ (Компания Right at Home Realty Inc) : Добрый день Михаил, Я искренне прошу прощения, я не плучил от вас ни какого ответа на моё предыдущее сообщение и не знаю получили ли вы его. Если вы его получили, пожалуйста - дайте мне знать. Напишите мне ваш e-mail адрес нам будет так удобнее общаться и я смогу вам прислать листинги в прикреплённом файле. Если у вас есть любые вопросы - напишите, я помогу. Заранее за всё благодарю, My sincere best wishes, Gennady G. Venderov HomeLife/ROMANO Realty Ltd., Brokerage - Bus. (416) 635 -1232 - Res/FAX. (905) 326 -7104 - Cell. (416) 723 – HOME (4663) My E-mail address: venderov@rogers.com gvenderov@trebnet.com My Web-site: http://gennadyvenderov.point2homes.biz My Skype: Gennady G. Venderov

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать