Консультация по Таиланду. Доход от аренды в Таиланде

17.04.2010

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте. Может ли иностранец сдавать в наем свою квартиру в Таиланде, город Паттайя? Если да, то какая доходность (стоимость квартиры - доход в год)?

Ответы

БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый день, Александр, Наша компания работает на о. Пхукет. К сожалению, мы не владеем информацией о Паттае. С уважением и наилучшими пожеланиями в Новом 2010 Году! Батура Мария (Генеральный директор) Rus Home Real Estate (Thailand) Company Ltd E-mail: rushome_m@bk.ru
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Александр! На Ваш вопрос отвечает Эрик Розенфельд, директор по маркетингу компании My Thai Home Property Co., Ltd. Да, иностранец может сдавать в аренду принадлежащее ему жилье. Доходность можно рассчитать приблизительно следующим образом. Если вы покупаете студио 30 м2 за 25.000 долларов и сдаете его за 250 долларов в месяц в течение 8 месяцев в году, при этом ваши ежемесячные коммунальные платежи составят около 25 долларов, то доходность составит 7,2%. И аренда, и коммунальные платежи не включают в себя расходы на электричество и воду. Их квартиросъемщик оплачивает сам. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде не предоставляет визовых льгот и права на постоянное проживание в стране. Как можно получить тайский ВНЖ? Какие необходимы документы? Как можно оформить въездную визу для покупки дома или квартиры? Обо всем этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Сдаем в аренду квартиру в Таиланде: стратегия и тактика

Владельцы недвижимости за рубежом все чаще задумываются о перспективах сдачи жилья внаем, даже если изначально покупали квартиру для личного отдыха. Prian.ru разбирается, когда выгоднее посуточная, а когда длительная аренда, сколько стоят услуги управляющих компаний, и на какой доход вы сможете рассчитывать в Таиланде. Читайте наше руководство и выбирайте стратегию, подходящую именно вам. Читать

ТОП-5 курортов Пхукета: стиль жизни и недвижимость

Пхукет в сознании многих представляет собой просто один из курортов Таиланда. На самом деле, это обширный регион, на котором расположены несколько зон для отдыха с совершенно разными характеристиками - как для туристов, так и для покупателей недвижимости. Прогуляемся по этому удивительному острову и посмотрим, как живется в разных его частях и где надо искать самую дешевую недвижимость. Читать