Консультация по Испании. Покупка недвижимости в Испании

20.04.2010

ВЛАДИМИР: Здравствуйте. Хочу купить недвижимость в пределах 500 тыс. евро. Могу ли я заплатить при помощи карты Viza? Насколько мне известно, карты на таможне не декларируются, и я могу провести любую сумму, находящуюся на карточке.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Владимир, Карты Visa и другие подобные карты действительно не декларируются на таможне, но тут есть две проблемы: 1.Ваш банк (держатель карты) может не разрешить осуществить такой крупный платеж, поскольку каждый банк устанавливает лимит на операции. 2.Испанский банк не сможет списать с карты деньги из-за лимита вашего банка и из-за своего внутреннего лимита. Поэтому рекомендую следующее: 1.Вы открываете текущий счет в евро в российском банке, зачисляете на него деньги и даете своему доверенному лицу доверенность на управление счетом. 2.после этого вы летите в Испанию. 3.По приезду в Испанию вы открываете счет в Испанском банке и направляете его реквизиты вашему доверенному лицу в России. 4.Ваше доверенное лицо идет в налоговую инспекцию по месту вашего жительства и подает туда уведомление от вашего имени об открытии счета в Испании (это необходимо сделать по российскому законодательству, иначе вы не сможете перечислить деньги за границу). 5.На копии уведомления налоговая инспекция ставит штамп о приеме. 6.С копией уведомления, на котором стоит штамп налоговой инспекции, ваше доверенное лицо приходит в банк и на основании доверенности и этого уведомления перечисляет деньги на ваш счет в испанском банке. Все это можно проделать буквально за пару дней. С уважением, Сергей Москалев, Эксперт по Испании sergey@solesa-spain.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать