Консультация по ОАЭ. Первоначальный взнос

05.05.2010

ЮЛИЯ: Татьяна, добрый день.
Спасибо за ответ. Это проект Versace.
Татьяна, скажите,пожалуйста, а возможно ли каким-то образом проверить застройщика. Дело в том, что мы купили еще другую квартиру с рассрочкой платежа. И сейчас нам пришел счет на следующий платеж, но реквизиты изменились. И появились какие-то сомнения, т.к. они не предупредили об изменении, в договоре ,естественно, прописаны прежние реквизиты.

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте, Юлия, Вы купили две квартиры у одного застройщика в одном и том же проекте? Что же касается платежа и измененных реквизитов, здесь, конечно, что-то не то. Если у Вас подписан контракт/договор, где указаны реквизиты, куда Вы должны платить (а реквизиты там должны быть указаны), и судя по всему на эти же реквизиты Вы и высылали первые выплаты, по этим же реквизитам нужно и платить дальше. Что касается новых реквизитов, делали ли они какие-либо официальные уведомления, рассылки покупателям, о том что их счет изменился и надо платить на другой счет, и в связи с чем он изменился? Но в любом случае, извещали ли они или нет - все равно надо проверять легитимность и правомочность новых данных о реквизитах. Это также можно проверить и в Земельном Департаменте http://rpdubai.ae/rpdubai/welcome. У каждого Застройщика должен быть гарантийный счет (Escrow account), без него не может быть выдано лицензии на строительство. Все это регулируют и проверяют в Земельном Департаменте Дубая, и на этом сайте есть основная информация по каждому легитимному застройщику. Там же и можно выяснить на каком основании поменялся счет у застройщика и обязаны ли Вы переводить деньги на новый счет. Но прежде всего, я бы посоветовала Вам выяснить этот вопрос с самим застройщиком и выслушать их разъяснения, тем не менее, Вы также должны уведомить, что Вы будете выплачивать деньги только на тот счет, что указан в договоре. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать