Консультация по Японии. Недвижимость в Японии

11.05.2010

АНГЕЛИНА: Здравствуйте! Меня интересует правовой режим недвижимости в Японии (сама недвижимость, налогообложение и права на нее у нерезидентов).

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Ангелина! Законодательством Японии не установлено каких-либо существенных ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Расходы при покупке составят: комиссия агентства – от 3% от суммы сделки, гербовый сбор – 0,01-0,15% и другие налоги и регистрационные платежи, всего от 5,76 до 9%. При владении нужно будет оплачивать два налога: муниципальный и городской. Ставка муниципального налога составляет 1,4% от оценочной стоимости для земли и строений. Если постройки на участке используются для постоянного проживания, одна треть от оценочной стоимости земли освобождается от налогообложения. Для таких же земель площадью до 200 кв. м от налога освобождается 1/6 часть стоимости земли. От налога освобождается земля стоимостью до 300 тыс. японских йен (?2,5 тыс.) и здания до 200 тыс. японских йен (?1,7 тыс.). Городской налог составляет 0,3% от оценочной стоимости. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Япония»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать