Консультация по Латвии. Покупка квартиры в Латвии

24.05.2010

СТАНИСЛАВ: Здравствуйте. Прочитав все ответы на вопросы о покупке квартиры в Латвии, у меня получился следующий порядок действий:-Выбор квартиры.-Визит к нотариусу и заключение договора купли-продажи.-Открытие счёта в банке и перечисление на него необходимой суммы.-Подача документов на регистрацию и получение выписки из земельной книги. Вопросы: 1.Правильно ли я понимаю последовательность и все ли этапы учёл? 2.На каком этапе я должен перечислить всю сумму продавцу или представителю риэлторского агентства, чтобы была максимально обеспечена чистота и надежность сделки? Спасибо. Станислав. st.gorsky99@rambler.ru

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Станислав, здравствуйте. Порядок действий по приобретению недвижимости в Латвии: -выбор квартиры; -внесение аванса с заключением предварительного договора, где указывается порядок оплаты и сроки; -открытие счета сделки в банке (трехсторониий договор - банк, покупатель, продавец). В этом договоре указываются условия передачи денег продавцу, т.е. после предъявления купчей или после закрепления права собственности в Земельной книге.; -нотариус; -Земельная книга. Риэлторскому агенству деньги переводятся в случае, если после выбора квартиры и внесения аванса за нее Вы не хотите лишний раз приезжать в Латвию. Тогда вы можете оставить доверенность риэлторской фирме на покупку квартиры по конкретному адресу за конкретную сумму на Ваше имя. Деньги переводятся после подписания предварительного авансового договора с указанием в нем адреса квартиры, суммы сделки, сроков и т.п. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать