Консультация по Украине. Наследство или дарственная на Украине

28.05.2010

ИРИНА: Я являюсь единственной дочерью своих родителей, граждан Украины, имеющих квартиру в Крыму. Я гражданка РФ. Подскажите, пожалуйста, как оптимизировать передачу квартиры в наследство с точки зрения налогообложения. Родители пока намерены проживать в этой квартире. Есть ли, например, возможность оформить дарственную с правом дожития и каковы налоги в этом случае? Заранее спасибо.

Ответы

МУЗЫЧКО РУСЛАНА : Здравствуйте, Ирина, В Вашей ситуации вы являетесь близким родственником, членом семьи и, согласно украинским законам, освобождены от уплати подоходного налога при получении в наследство или в подарок от своих родителей недвижимости. При оформлении на Вас завещания Вы будете выполнять все формальности по оформлению на себя права собственности на квартиру после открытия наследства. Для этого нужно будет подать соответствующее заявления нотариусу до истечения 6-ти месяцев с момента открытия наследства и собрать ряд документов, в том числе справку (вытяг) из БТИ. По истечении 6-ти месяцев Вам выдадут свидетельство о праве на наследство. В случае оформления договора дарения Вы становитесь собственником сразу после его заключения. Для заключения необходимо собрать для нотариуса пакет документов, список их лучше уточнить непосредственно у нотариуса. Родители могут не сниматься с регистрации (не выписываться) и спокойно проживать в квартире. С договором пожизненного содержания связываться не рекомендую, он может нести в себе негативные моменты, поскольку Вы живете далеко и исполнять его в точности, как предписывает закон, не сможете, а это чревато последствиями. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать