Консультация по Литве. Недвижимость в Литве

30.05.2010

ЙОЛАНТА: В 1989 году наши семья получила ведомственную квартиру. В ордер было вписано трое (отец, мать и я). После развода родителей, мы с мамой выписались из квартиры и переехали в Россию. Имеем ли мы какие то права на данную квартиру? Как нам получить документальное подтверждение? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Вряд ли у Вас сохранились какие-то полномочия на недвижимость (если говорить о настоящем времени при живом отце). Т.к. жилье было государственным, его впоследствии необходимо было приватизировать, Вы как написали - выписались, в дальнейшем там не проживали, если отец и сделал приватизацию, то, вероятней всего, на свое имя. Ситуация могла выглядеть вообще иначе - могли дать другое жилье или это было обменено. А вот Если говорить о наследстве, то вы как ребенок по праву являетесь наследником первой очереди, и что бы заявить свои права на наследство Вам достаточно предъявить у нотариуса свидетельство о рождении (если была изменена фамилия соответственно и другие документы подтверждающие связь вашей настоящей личности с отцом). Ваша мать соответственно никаких прав на недвижимость ни прямых, ни косвенных не имеет, в том числе и по наследованию. Но учитывайте также, что если рассматривать наследство, то вы можете оказаться не единственным приемником - другие дети (если их вдруг нет в живых, то дети детей), настоящая супруга - могут так же претендовать на получение наследства вместе с вами, если таковые имеются (другое дело, что они могут не заявлять на свои права. Однако, они должны быть извещены о смерти наследодателя, иначе если, например, вы вступите в наследство, а они узнают о смерти наследодателя через какое-то время, то они будут иметь право подать в суд на восстановление своих прав и наследство будет пересмотрено и разделено заново.) Исключение так же могут составлять завещания, если таковые имеются, то оспорить их вряд ли удастся и соответственно наследство получают лица указанные в завещании, несмотря на очередность наследников. Подведем итог: Вы (как дочь) можете иметь право на недвижимость (и другое имущество) только как наследник в случае смерти вашего отца. Если такое случилось, то в течении трех месяцев со дня смерти вы должны заявить на наследство в местной нотариальной конторе по месту регистрации недвижимости в Литве. Для этого Вам необходимо предъявить свидетельство о рождении, паспорт (другие док-ты если фамилия изменена) и свидетельство о смерти, либо его копию, либо справку (документ подтверждающий смерть), последнее вы можете получить, если не имеете, в консульском отделе Литвы в стране вашего проживания (звоните и записывайтесь по этому вопросу за ранее. свое представительство - адрес и контакты - можете найти здесь http://www.urm.lt/index.php?-68592921 ). Если сроки были упущены ( прошло более 3х месяцев), вы имеете право обратиться в местный литовский суд, предоставив уважительные причины по которым были упущены сроки. Если о смерти вы не знали, то в течении года с момента когда узнали вы так же должны обратиться в суд для восстановления своих прав. Если наследство уже приняли другие наследники (за исключением случая с завещанием) суд пересмотрит доли заново, если к тому моменту недвижимость будет продана наследниками, то вам присудят денежную компенсацию вашей доли.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Сюда можно добавить, что если не имеете возможности приехать в Литву для решения этих вопросов, то можете обратиться в министерство иностранных дел, где возьмутся представить ваши интересы, либо оформить апостилизированную доверенность на третьих лиц.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать