Консультация по Армении. Продажа дома в Ереване

06.07.2010

САША: Здравствуйте! Моя бабушка хочет продать дом в Армении, а точнее в Ереване. Может ли она, находясь в России, дать доверенность своим дочерям, если да, то какие еще документы понадобятся дочерям для продажи дома? И какова процедура переоформления дома при продаже? Заранее спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Саша! Да, оформить такой документ можно. Это должна быть доверенность на продажу, о том, что Ваша бабушка доверяет своей дочери продать квартиру, с указанием именно этой квартиры (а не просто абстрактно: «квартиры»). Также в ней необходимо указать доверие на подпись по всем действиям, то есть что дочь Вашей бабушки сможет подписывать договор у нотариуса и т.д., и доверие на получение денежных средств, если оплата будет производиться наличными. В дополнение в доверенности необходимо заранее оговорить цену – например, можно указать «за цену и на условиях по своему усмотрению не ниже такой-то суммы». Доверенность должна быть переведена на армянский язык и заверена в консульстве. Для проведения сделки покупатель и продавец встречаются у нотариуса. При нотариусе происходит передача денег. Согласно данным агентства недвижимости Agor & Co Ltd, для проведения сделки необходимы следующие документы: 1. Постановление соответствующего исполкома райсовета о приватизации недвижимого имущества или договор передачи жилья в собственность, зарегистрированный территориальным отделением Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве РА. В случае если квартира приобретена продавцом по договору купли-продажи, мены, дарения, вместо вышеуказанного документа представляется соответствующий договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в Кадастре недвижимости; 2. Свидетельство о собственности на недвижимость; 3. Справка Кадастра недвижимости об отсутствии задолженности; 4. Муниципальная справка о прописанных в квартире лицах (форма 3); 5. Нотариально заверенное согласие лиц имеющих определенные права на продающуюся квартиру (прописанные лица, супруг(а), сохранивший право собственности на часть имущества, наниматель); 6. Если прописаны несовершеннолетние – согласие органов опеки и попечительства. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Армения»:

Статьи

Сумма инвестиций для получения ВНЖ в Испании вырастет...Дайджест Prian.ru c 13 по 19 мая 2013 года

Власти Египта хотят заработать благодаря налогу на недвижимость, банковские организации Турции все больше напоминают агентства недвижимости, Албания в одностороннем порядке вводит безвизовый режим для россиян. Читать

Виза в США станет дешевле…Дайджест Prian.ru с 27.08 по 02.09.2012

Польша выдала россиянам первые пропуска на безвизовый проезд, власти Испании будут регулировать рынок долгосрочной аренды недвижимости, в Израиле построят район для ортодоксальных евреев. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать