Консультация по Германии. Сдача в аренду квартиры в Берлине

12.07.2010
Тема вопроса: Германия, Сдача в аренду

ВЛАДИМИР: Здравствуйте!
Имеется в собственности квартира в Берлине. В связи с изменением планов встал вопрос об использовании квартиры. Говорят, что официально сдать квартиру очень сложно - невозможно выселить арендаторов, невозможно заключить срочный договор и т.д. Не могли бы Вы разъяснить тонкости официальной сдачи в аренду квартиры в Берлине? Неофициально сдавать не хочется в связи с большими рисками порчи имущества. Сами постоянно проживаем в Москве.

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте, Владимир, другой сдачи, кроме официальной, мне в моей практике в Германии не встречалось. Тонкости сдачи в аренду оставьте лучше узким специалистам - адвокатам, вам достаточно составить грамотный договор аренды, это уже большое дело. Договор аренды можно купить в интернете, можно попросить адвоката составить. С уважением, Дмитрий Пильщиков Адвокат

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать