Консультация по Франции. Налог на доход от сдачи в аренду жилья во Франции

13.07.2010

СВЕТЛАНА: Добрый день,

У меня вопрос, касающийся налогообложения при сдаче жилья в аренду в Франции: если годовой доход от сдачи жилья во Франции превышает 15000 евро, то какой налог, в каком размере(%) необходимо оплачивать?
Спасибо.

С уважением,
Светлана

Ответы

НИКОЛЯ ГАЛЛЕ (Компания Frantsia) : Добрый день, Светлана. Нет простого ответа на вопрос "Сколько я буду платить подоходного налога во Франции?" Это зависит от нескольких факторов, в частности, от количества членов семьи. Упрощенно эту схему можно представить так: для расчета налога мы начинаем с определения количества частей налогооблагаемых членов семьи. Для супружеской пары это 2 части. Если в семье есть иждивенцы (дети младше 21 года и инвалиды), то количество налогооблагаемых членов семьи увеличивается на 0,5 или 1 часть с человека. Далее: * Делим налогооблагаемый доход на количество частей * Применяем прогрессивную шкалу подоходного налога на разделенный доход * Умножаем результат на количество частей За 2010 год применялась следующая прогрессивная шкала: * До 5 875 евро : 0% * от 5 875 евро до 11 720 евро : 5,50% * от 11 720 евро до 26 030 евро : 14,00% * от 26 030 евро до 69 783 евро : 30,00% * от 69 783 евро : 40,00% С уважением, Николя Галле Президент компании FRANTSIA www.frantsia.ru
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Светлана, в дополнение к Николя могу сказать, что существуют способы минимизации налогов, в частности, различные вычеты, которые позволяет государство, но это надо точно рассчитывать из конкретной ситуации. Кроме того, тип налогообложения зависит от типа контракта на аренду (юр. или физ. лицо, с мебелью или без). С уважением, Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. Вузы, аренда квартиры и работа для молодежи. Часть I

Можно ли поступить в университет Франции, не зная языка. Что такое хорошая работа для молодежи, и как ее получить. Где живут студенты, и сколько стоит аренда. Своим опытом поделилась Дарья, которая пять лет назад перебралась из Минска в Лион. Читать