Консультация по Болгарии. Обмен апартаментов на дом в Болгарии

16.07.2010

СЕРГЕЙ: Добрый день. Возможен ли обмен двух апартаментов (однокомнатный на первой линии в Поморие, другой на горнолыжном курорте в Пампорово - студия(43м) ) на хороший дом в пригороде Варны, Поморие. Какие компании этим занимаются? Благодарю за внимание.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Сергей! Обменять апартаменты на дом можно путём продажи одних объектов с последующей покупкой другого. Возможность такой сделки определяется путем простой арифметики. Не зная параметров Вашей недвижимости, трудно назвать ее стоимость, поэтому возьмем типичные предложения. Однокомнатные апартаменты (студии) на первой линии в Поморие стоят порядка ?22 тыс., студия 43 кв. м в Пампорово – ?31 тыс., дом хорошего качества в Поморие – от ?88 тыс., в Варне – от ?100 тыс. Учтите также дополнительные расходы при сделках. В зависимости от конкретной ситуации, расходы при покупке составят около 3,5% от стоимости недвижимости. При продаже нужно будет заплатить налог на прирост стоимости жилья 10%, а также НДС 20% (хотя он включается в цену продажи и фактически его оплачивает покупатель). Возможно, Вам удастся найти покупателя, которого заинтересует именно такой вариант купли-продажи. Для этого Вам необходимо будет предоставить в агентство недвижимости все характеристики продаваемой недвижимости, а также пожелания к будущему жилью. Компанию, занимающуюся недвижимостью в Болгарии, Вы можете подобрать, воспользовавшись нашим «Поиском компании». С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать