Консультация по Грузии. Обмен квартир в России и Грузии

16.07.2010

ГИВИ: Скажите, пожалуйста, возможен ли по закону обмен квартиры в России на квартиру в Грузии или необходимо оформлять куплю-продажу в обеих странах? Если да, то как это делается?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Гиви! Обменять квартиру в России на квартиру в Грузии можно путём продажи одного объекта с последующей покупкой другого. Договор на покупку квартиры в Грузии можно подписать и в России, но обязательно в присутствии нотариуса. Затем, уже в Грузии, Вам потребуется сделать нотариальный перевод договора на грузинский язык, после чего сдать его в Публичный Реестр Минюста Грузии. Только после этого Публичный Реестр в течение нескольких рабочих дней выдаст выписку, где будет указан уже новый собственник. При сделке россиянин платит налог 12%. Он взимается не со всей стоимости жилья, а с разницы между ценами, по которой оно было приобретено ранее и продается сейчас. К примеру, жилье было куплено прежним владельцем за $40 тыс., а сейчас оценивается в $50 тыс. Налог 12% будет рассчитываться с разницы, то есть $10 тыс. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Грузия»:

Статьи

6 фактов о Батуми для туристов и покупателей недвижимости

Число российских туристов в Грузии подскочило за год на 30%. С января по май здесь побывало более 300 000 человек. Это рекорд и, как ожидается, не последний. Большинство гостей направлялись в Батуми - яркий, колоритный, древний, и в то же время вечно молодой и современный город на черноморском побережье. На него стоит обратить внимание и покупателям недвижимости. Спросите почему?.. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 1 по 7 июня

Рынок недвижимости Бордо привлекает зарубежных покупателей. Иностранные инвесторы предпочитают Германию. Грузия намерена выдавать ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от $35 000. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Фантастическая Грузия: о чем стоит знать иностранным покупателям недвижимости

Грузия – такая близкая и в то же время экзотическая страна. Все мы знаем, что ее омывают теплые воды Черного моря, что местные жители гостеприимны и в большинстве своем понимают по-русски, а природа – восхитительна и многогранна. Однако о грузинской недвижимости и возможностях для инвестиций нам известно не так уж много… Между тем, именно в этих сферах в последние годы произошли действительно фантастические перемены. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать