Консультация по Латвии. Налоги при покупке квартиры в Риге

30.07.2010

РОМАН: Хотел бы приобрести 1-2-комн. квартиру в Риге, скажите, какие налоги и в каком размере я буду оплачивать, и будет ли приобретенная недвижимость давать мне право на получение гражданства?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Роман, с 1 января 2010 года в Латвии введен прогрессивный налог на жилье. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом в 0,1% от кадастровой стоимости, но если она составляет от 40 до 75 тыс. латов, то налог составит уже 0,2%. Если недвижимость стоит более 75 тыс. латов, то ставка налога поднимется до 0,3%.(1 лат - 0.70 евро). При покупке покупатель оплачивает 2% от кадастровой стоимости квартиры, канцелярский сбор - 10 латов, услуги нотариуса (в зависимости от цены покупки - от 100 латов и выше). Приобретение квартиры не дает никаких привилегий и прав в получении гражданства Латвии. Вид на жительство сроком не более пяти лет сможет получить иностранец, купивший недвижимость в Риге на общую сумму не менее 100 тыс. латов или вне Риги на сумму не менее 50 тыс. латов. Вид на жительство дает право на безвизовое пересечение границы Латвии, проживание в стране, работу и учебу, пользование медицинскими и прочими государственными услугами, а также право въезда во все страны Шенгенского договора. По истечении пяти лет есть возможность получить постоянный вид на жительство. При подаче документов для запроса постоянного вида на жительство, на основании пункта 2, 3, 6 и 7 части первой статьи 24 Иммиграционного закона, иностранец должен подать свидетельство о знании государственного языка, которое подтверждает знание государственного языка, по меньшей мере, на уровне 2A (~знания выпускника 12 класса). Латвийское гражданство является гражданством Евросоюза со всеми правами за исключением ограничений на работу в некоторых странах. Иностранцы, приехавшие в Латвию, могут получить гражданство Латвии, прожив здесь легально 10 лет, сдав экзамен и отказавшись от гражданства своей страны. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать