Консультация по Черногории. Налоги с продажи, дарения и на наследство

22.10.2007

ГЕОРГИЙ: Пожалуйста, сообщите, какой налог должно уплатить иностранное физлицо при отчуждении (продаже, дарении, мене) ранее приобретенной им недвижимости в Черногории? Каким налогом или иными сборами облагается наследование подобной собственности (наследники - также иностранные физлица)?
Если возможно - те же вопросы, но применительно к Болгарии.
Заранее благодарю Вас!

Ответы

ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : В Черногории существует единый налог на переход права собственности (продажа, дарение), который составляет 2% от стоимости имущества по договору. Единственное что надо учитывать, что стоимость имущества по договору до уплаты налога (налогооблагаемая база)проверяется специалистами по кадастру, если расчетная цена имущества (нормативная цена 1м2 земли плюс норматив на строительство 1м2 сооружения) выше цены договора, применяется расчетная цена, если цена по договору выше, за базу берется цена по договору. Нормативные величины стоимости 1 м2 земли очень близки к ее реальной стоимости. Нормативные величины стоимости строительства отражают минимальные затраты на сооружение 1м2 объекта по эконом классу. с уважением, Сергей, Будва www.real-montenegro.com www.omontenegro.com +38269467186 begin_of_the_skype_highlighting              +38269467186      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать