Консультация по Исландии. Недвижимость в Исландии

06.08.2010

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему на вашем сайте отсутствуют предложения по исландской недвижимости? В чём причина? Хотелось бы также узнать о процедуре покупки, да и просто буду благодарна за любую полезную информацию.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Исландию нельзя назвать популярной среди российских покупателей зарубежной недвижимости. В первую очередь потому, что наших соотечественников привлекают в основном курортные страны. Например, страны Скандинавии с их суровым климатом также не пользуется большим спросом. Исключением является Финляндия, но здесь ключевую роль играет территориальная близость. До Исландии же еще сначала нужно добраться, да и страна в целом мало знакома россиянам. Все это сказывается на спросе, поэтому и компании-продавцы не размещают свои объекты на портале «Prian.ru – Недвижимость за рубежом». Для покупки лучше всего обращаться к профессиональным риэлторам. Это не обязательно, но значительно упрощает процедуру, если Вы не знаете языка и местных законов. После того как подходящий объект найден, агент проводит его проверку. Это стандартная процедура, точно так же проверяется недвижимость и в других странах. В ходе нее выясняется, не заложена ли недвижимость, нет ли на ней неуплаченного кредита, кто собственники и т.д. Все это проводится в земельном регистре (District Magistrate) за 1 000 исландских крон (около ?7). Многие агенты и вовсе осуществляют проверку on-line, не выходя из офиса, через специальную информационную службу. Если все в порядке, стороны подписывают контракт, и он регистрируется в земельном регистре. Документ о собственности, титул (Title Deed), Вы сможете получить только при условии полной оплаты недвижимости. Все сопутствующие сделке расходы несет покупатель. В их числе: комиссия агента 1,5-2% от стоимости недвижимости, гербовый сбор 0,4% и небольшие регистрационные платежи (несколько десятков евро). С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Исландия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать