Консультация по Австрии. Недвижимось в Вене при наличии итальянского ВНЖ

25.08.2010

СЕРГЕЙ: Могу ли я, имея итальянский ВНЖ, приобрести квартиру в Вене?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Сергей! Законы в Вене относительно либеральны в сравнении с другими федеральными землями Австрии. Купить недвижимость там Вы можете и без итальянского ВНЖ. Жители стран ЕС действительно имеют преимущества при покупке недвижимости в Австрии, поскольку приравнены в правах с самими австрийцами, но это касается только граждан Евросоюза, то есть в ходе сделки необходимо будет предъявить оригинал подтверждения гражданства страны ЕС. Согласно венскому закону о правах иностранцев, для приобретения недвижимости в Вене нерезиденту стран Европейского сообщества нужно специальное разрешение. Разрешение выдается при наличии социального или экономического интереса для Австрии. Социальный интерес заключается в том, что иностранец имеет тесные связи с Австрией и недвижимость необходима ему для личного проживания. То есть иностранец должен либо иметь австрийский вид на жительство, либо состоять в браке с гражданином Австрии. Экономический интерес подразумевается в случаях, когда вместе с недвижимостью иностранный гражданин создает в Австрии юридическое лицо, которое не может функционировать иным образом или когда помещение необходимо для местонахождения иностранной фирмы. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать