Консультация по Великобритании. Двойное налогообложение в UK

17.10.2010

GALA: Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне заполнять налоговую декларацию для UK HM Revenue&Customs, если я Land-lord? Понятно, что я заплачу налог с прибыли, но что говорить о иных доходах?
Спасибо.

Ответы

ШИШКОВСКИЙ ЕГОР (Компания LondonDom.com) : Если Вы решили инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость Великобритании для сдачи ее в аренду, то в соответствии с налоговым законодательством Великобритании, доходы, полученные на территории Великобритании, подлежат налогообложению в Великобритании, даже если их получатель не является резидентом Великобритании. Таким образом, любая прибыль полученная Вами от сдачи в аренду недвижимости в Великобритании облагается подоходным налогом в Великобритании. Таким образом, ваш агент по недвижимости или съёмщик жилья обязаны удерживать налог у источника выплаты дохода, т.е. 20% от арендной платы, за исключением если Налоговая Инспекция Великобритании (HMRC) выдала разрешение на то, чтобы Ваш доход от аренды выплачивался без вычета налога. Арендодатель - нерезидент Великобритании может в любое время обратиться за разрешением на получение дохода от аренды в Великобритании без налоговых вычет. То есть, подать заявление перед тем как сдать недвижимость в аренду. Всё же, даже если вы получаете арендную плату без вычета налогов, любая прибыль от сдачи в аренду недвижимости подлежит налогообложению в Великобритании. Поэтому, полученную прибыль арендодатели нерезиденты должны включать в налоговой декларации, полученной от HMRC. При расчете прибыли полученной от сдачи в аренду недвижимости, существуют определенные расходы, которые допускаются к вычету, а именно. Вы упомянули в своем письме другие доходы - если они получены вне Великобритании и Вы не резидент этой страны, то декларировать Вам их не надо в HMRC. Если же у Вас еще какой-то источник дохода - работа, инвестиции, даже банковский интерес, то их обязательно надо вносить в декларацию.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать