Консультация по Испании. Переезд на ПМЖ в Испании

11.11.2010

АЛЕКСАНДР: Добрый день.
Мы с женой заинтересованы в переезде в Испанию для постоянного проживания. Работать (как наёмные рабочие) мы там не собираемся, соответственно вопрос - о получении ВНЖ без права на работу.

Насколько я понял из изучения материалов в интернете, для подачи соответствующего запроса нужно быть не судимыми, иметь достаточно денег для жизни и решить в Испании жилищный вопрос (путём покупки или долгосрочной аренды недвижимости). Соответственно, мои вопросы - по поводу двух последних пунктов:

1. Я, безусловно, собираюсь приобретать недвижимость в Испании, но для этого нужно продавать российскую. То есть было бы крайне глупо купить в Испании домик, а потом получить отказ в ВНЖ. Есть ли способы условно "пообещать" испанцам при подаче документов, что если они дадут мне положительный ответ, то я тут же пойду покупать дом?

2. Очень мутно везде говорится про подтверждение испанцам того, что у меня есть деньги на жизнь. Вот есть они у меня в нужном количестве, но, допустим, проходят наличными, без какой-либо легализации (фрилансер я, к примеру). Есть ли смысл мне сейчас начать складывать эти деньги в банк (чтобы потом предоставить выписку), сработает ли это как "легализация" для испанцев? Достаточно ли им подтверждения ежемесячных поступлений на счет или нужны справки от работодателей? Подойдёт ли российский банк или нужно проводить эту радость через испанский? Или вообще все эти ежемесячные поступления - туфта, и перед подачей документов нужно накопить на счету определенную сумму?

Ну и правильно ли я понимаю в целом, что решение этих двух проблем способом, устраивающим испанские власти, в целом позволит мне с оптимизмом смотреть на перспективы положительного ответа? Или нужно что-то еще?

Заранее благодарю! Надеюсь, достаточно внятно изложил. :)

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Александр, Согласно п.2 ст.31 Закона 2/2009 о правах, свободах и социальной интеграции иностранцев в Испании разрешение на проживание в Испании без права на работу предоставляется иностранцам, которые располагают достаточными средствами для проживания в стране. Критерии достаточности будут установлены Регламентом. Регламент пока не опубликован. По аналогии с предыдущим законом можно смело утверждать, что, в любом случае, доходы должны быть подтверждены налоговой декларацией и выпиской из банка. Если ваши деньги не соответствуют указанным критериям, скорее всего, ничего не получится. Кроме того, доход должен быть постоянным и не зависящим от работы, т.е. это могут быть дивиденды по акциям, иным ценным бумагам, проценты по вкладам и т.п. Что касается собственного жилья, то, естественно, это будет большим плюсом при решении вопроса по ВНЖ. Особенно, если жилье будет куплено не в ипотеку. Надеюсь, я смог прояснить вопрос. С уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать