Консультация по Литве. Документы на наследство в Литве

01.12.2010

ЮЛИЯ: У моей доверительницы умер муж. После смерти осталась квартира в Литве. В наследство она еще не вступила, документов на квартиру у нее нет. Как можно восстановить документы для вступления в наследство, оказываете ли Вы такие услуги? Впоследствии потребуются риэлторские услуги по продаже этой квартиры.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве нет понятия "документы на квартиру", их у нее по сути и не должно быть, разве только папочка с планировками и техническим описанием, которые по сути большой роли не играют. Или документы отчуждения недвижимости, но они нужны, если ранее за все время владелец так и не сделал регистрацию. Вся основная информация должна содержаться в центре государственного регистра. Теперь давайте разберемся. Что это за квартира? Они покупали ее в браке? Она находилась в общей семейной собственности? Проживает ли сейчас там ваша доверительница? Есть ли другие наследники или совладельцы? Все эти вопросы существенны для решения вашей задачи. Т.к. у меня нет этой информации, я буду писать обобщенно. У недвижимости как минимум должен быть АДРЕС и имя владельцев или совладельцев. Первое, что необходимо сделать, когда речь идет о наследстве, это обратиться по месту регистрации недвижимости в нотариальную контору с заявлением на вступление в право наследства. Соответственно принести с собой личные документы - свидетельство о смерти супруга, паспорта и другие документы подтверждающие родственные связи, желательно знать адрес недвижимости. Нотариус сам наведет справки, какая недвижимость и в каких долях, на правах какой собственности кому принадлежит и будет принадлежать. Если недвижимость принадлежала только семейной паре, или только супругу, была зарегистрирована ранее в порядке установленном законодательством, то особых проблем вообще не возникнет. После вступления в право наследства женщина сделает новую регистрацию. Если же недвижимость не была зарегистрирована, но 100% принадлежит конкретным лицам, необходимо сделать регистрацию. Для этого необходимо иметь договор купли продажи (или другой договор отчуждения) и обратиться в центр регистров. Если этих документов нет, то их можно восстановить, обратившись в нотариальную контору, в которой совершалось отчуждение ранее. Если нет информации о том где происходило отчуждение, обращайтесь в центр регистров, но для этого как минимум необходимо знать АДРЕС недвижимости. Если недвижимость частично принадлежит вашей доверительнице, или находилась ранее в общей семейной собственности, она сама может обратиться в центр регистров и взять выписку на недвижимость, необходимо назвать адрес и предъявить свои документы. Но в любом случае НЕОБХОДИМО НАЧИНАТЬ С НОТАРИУСА, сначала надо подать заявку на вступление в право наследства. Никакие документы на недвижимость при этом не нужны,если она ранее зарегистрирована была. Для этого существует общая информационная база регистра в Литве, у нотариусов есть к ней доступ. С собой иметь: паспорт, документы подтверждающие родственные связи, свидетельство о смерти, если знаете адрес недвижимости, будет очень не плохо. Заявку надо подать в течении 3х месяцев со дня смерти, иначе потом через суд придется восстанавливать сроки.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : т.к. нет вышеупомянутой конкретики в информации о совладельцах, наследниках, способе получения в собственность и т.д., то и конкретизировать сложно. Начинайте с нотариуса. Явиться необходимо лично, или же по доверенности. Если доверенность выдана не в Литве, то нужен апостиль и перевод, или обращайтесь в министерство иностранных дел с данным вопросом, если нет возможности выехать в Литву. Вы так же можете написать письмо на адрес domlidera@ya.ru, если у вас есть точный адрес недвижимости в Литве, и информация об именах владельца (владельцев) - латинскими буквами, мы сами сможем зайти в базу регистров и распечатать вам выписку на недвижимость. Если вам необходима дополнительная консультация юриста в Литве: платные консультации и услуги - Lolita Makauskaite, tel +37067239093 begin_of_the_skype_highlighting              +37067239093      end_of_the_skype_highlighting, adresas Konstitucijos pr. 9-72, Vilnius. От себя могу порекомендовать, что перед тем как бежать за платными консультациями по каким-либо вопросам к юристу, необходимо начать с нотариуса по месту регистрации вашей недвижимости в Литве. Даже если ваша недвижимость не была ранее зарегистрирована и если утеряны документы отчуждения, то нотариус, во-первых, примет заявление в срок, во-вторых, сориентирует о ближайших действиях. Хотя, мне кажется, если документов нигде не находят, то логично предположить, что есть регистрация и в таком случае какие-то старые выписки о недвижимости могли быть уничтожены за ненадобностью, ведь всегда можно взять новую буквально за день. Если регистрации не было, и нет никаких документов вообще, тот тут случай, конечно, тяжелее. Но чтобы конкретизировать, надо знать подробности. Пишите на почту, или обращайтесь в нотариат. Центр регистров в Вильнюсе находится на улице Львова 25, возле торгового центра Европа. В центр регистров по каким-либо вопросам необходимо обращаться лично с документом подтверждающим личность, либо с доверенностью.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Для продажи квартиры вы можете позвонить по указанным контактам: http://www.domlidera.ru./contacts.html Либо заполнить форму и прислать информацию: http://www.domlidera.ru./add.html Удачного Вам решения вопросов.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать