Консультация по Франции. Купчая

13.05.2008

ALEX: я - русская, муж - швейцарец, по ипотеке хотим купить квартиру во Франции. можно ли вписать в купчую моих маму, сестру, брата, из России, чтобы они жили там по 6-месячной мультивизе в каждом году? если сестра и брат не приедут, можно оформить доверенность на маму?

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! вписать в купчую можно кого угодно, третьих лиц, но при этом должно быть указано, какая форма собственности (у нас во Франции есть полная собственность и 2 формы расчлененной собственности, более подходящие для таких случаев) и в какой пропорции соответствуют каждому собственнику. В этом случае необходимо, чтобы соответствующие деньги были от них или можно в этом же акте задекларировать дарственную и на эти деньги купить. Можно также создать гражданское общество для владения квартиру (что удобнее в случае множества собственников, иначе сложно оформлять решения) и на него купить квартиру. Разумеется, частичная собственность жилья может быть основанием для визы. Доверенность оформить можно, проще всего ее подписать во Франции, иначе ее надо будет переводить в обе стороны. В любом случае, технически это сложная процедура, и Вам нужен очень грамотный нотариус, что на самом деле редко, тк большинство из них не хотят особо париться. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать