Консультация по Болгарии. Нужно ли платить за охрану комплекса в Болгарии, если нет еще актов 15 и 16

03.12.2010

ВЕРА: Здравствуйте! Купила квартиру. В комплексе уже живет несколько семей, но акт 15 и акт 16 на комплекс еще не получен, застройщик должен был получить эти документы еще в апреле. У меня есть Нотариальный акт. Застройщик (он и управляющая компания в одном лице) требует оплатить годовую таксу за охрану и поддержку комплекса по ставке 8 евро в год за кв.м. Я там еще не проживала, т.к. не смогла получить в болгарском посольстве мультивизу как собственник недвижимости из-за отсутствия Акта 16. Застройщик говорит, что деньги нужно оплатить через систему Вестерн Юнион на его имя - т.е. он просит сделать платеж на частное физическое лицо, а не на компанию.
Также, он прислал мне Доверенность, чтобы уполномочила его подписывать от моего имени все документы, требующиеся для получения Актов 15 и 16.
Помогите мне, пожалуйста, разобраться с этой проблемой, такое чувство, что меня хотят обвести вокруг пальца.
Вопрос - я обязана оплачивать эту сумму на данном этапе? Что может сделать застройщик в случае неуплаты мной таксы за годовую поддержку комплекса? Мне нужно подписывать эту доверенность?
Заранее благодарна!

Ответы

АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Вера, По поводу оплаты годовой таксы за поддержку комплекса надо смотреть, что у Вас прописано в договоре по этому вопросу. Если ничего, то до получения акта 15 и 16 платить не стоит... Ничего Вам сделать на законных основаниях не могут, так как только акт 16 говорит о том, что здание сдано госкомиссии и введено в эксплуатацию. Доверенность выписать надо, так как без нее акты 15 и 16 не получить... С уважением, Александр-Болгарский Дом. www.bulgarianhome.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать