Консультация по Литве. Покупка недвижимости в Литве

18.05.2008

ЕКАТЕРИНА: Вы не могли бы подробнее рассказать о процессе приобретения недвижимости в Литве. И какие документы для этого нужны?

Можно ли купить дом (квартиру, участок) в Литве, и оформить его на 4 человек (3 взрослых и ребенок 15 лет)?
И в этом случае можно ли будет получить долгосрочную визу всем на въезд?
И в противном случае, если будет один владелец. Как будет проходить процедура получения визы всей семье?

С уважением, Екатерина.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Для сейных граждан, приобретаемых недвижимость в Литве, она автоматически становится СЕМЕЙНОЙ собственностью. Для сделки достаточно присутствия одного из членов семьи ( мужа или жены ). Если у вас один из членов семьи бабушка или дедушка ( т.е. ваши мать или отец), понадобится доверенность (нотариальная с переводом), уполномачивающая оформить часть жилого помещения на его (ее) имя, или же их личное присутствие. Нюансы есть только в обратном случае, если кому то из членов необходимо, что бы приобретаемая недвижимость стала только его личной собственностью, тогда на сделку следует предоставить нотариально заверенное согласие супруга ( супруги)с переводом. Что касается визового вопроса, связанного с приобретением недвижимости, то тут играет роль наличие полезных квадратных метров. По закону их должно быть минимум 14.5. на каждого соискателя, и обязательно ПОЛЕЗНОЙ площади жилого назначения. А будет это часть дома или квартиры, это уже не важно. Эта полезная площадь указывается в выписке центров регистра и по сути в квартире почти всегда совпадает с общей. Здесь подразумевается, что балконы, подвалы или пристройки ( которые могут значиться в общей площади дома или помещения ) на квадратуру в данном вопросе не распространяются. Поэтому, если у вас 4 совладельца - муж, жена, совершенно летний ребенок и не совершеннолетний ребенок - оформить недвижимость для вашей семьи может любой из супругов, но если вас интересует визовый вопрос, следует понимать, что данная квартира должна иметь площадь не менее 58 кв.м., а дом ( или его часть) не менее 58 кв.м. полезной площади в нем.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать