Консультация по Хорватии. Покупка недвижимости в Хорватии. Квартира в Хорватии. Истрия.

10.02.2011

РОМАН: Здравствуйте! Меня интересует вопрос покупки недвижимости в Хорватии, в частности на побережье Истрии (Медулин). Проанализировав ситуацию на рынке, пришел к выводу, что для меня удобнее, практичнее и проще будет покупка квартиры в 3-4 х этажном таунхаусе. Первоначально хотел дом. Вопрос: я, физ. лицо, российский гражданин, планирую бывать своей квартире не более 4-х месяцев в году. Какие условия покупки, а также возможность сдавать мою квартиру в аренду в дни, когда я не нахожусь в Хорватии? Какая сумма коммунальных платежей, примерно, составляет в месяц? Какие преимущества и последствия дает мне право владения недвижимостью в Хорватии? Возможна ли покупка недвижимости на два хозяина?

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Роман! Между Хорватией и Россией нет договора взаимности и поэтому, как гражданин России, в Хорватии купить недвижимость на физическое лицо Вы не сможете, Вам необходимо создать юридическое лицо, учредителем которого можете быть Вы один или несколько человек. Сдавать свою квартиру, конечно же, сможете. Коммунальные платежи будут зависеть от расходов, все по счетчикам. Налога на недвижимость в Хорватии пока нет. Купить на 2 или несколько хозяев можно, сделав их учредителями. Преимущество может быть в том, что это одно из требований при получении ВНЖ. А последствия как и во всем мире при неуплате за услуги. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите: info@croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать

Приценимся: что можно купить за рубежом в обмен на рядовую «однушку» в Киеве

У вас есть «ненужная» однокомнатная квартира в украинской столице и желание обзавестись недвижимостью за рубежом? Тогда за дело! Европейский рынок отошел от кризиса, но интересные варианты по доступной цене все еще можно найти. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать