Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка и сдача в аренду

13.02.2011

ВИТАЛИЙ: Здравствуйте, прошу посоветовать страну и тип недвижимости в пределах 80000-120000 долларов с целью сдачи в аренду на длительный срок, в Европе. Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Виталий, сдача недвижимости в Испании приносит примерно 5-7 % в год, из которых не менее одной трети вы должны будете отдать агентству недвижимости, которое будет обслуживать и заселять вашу недвижимость, а с остальной суммы вы должны будете заплатить 18% налога. По моему глубокому убеждению, наибольший доход получается при покупке недвижимости в России, рядом с домом. В этом случае вы лично контролируете свою недвижимость, знаете, кто в ней живет, сами получаете арендную плату и т.д. С уважением, Сергей Москалев
РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день! В Чехии рентабельность сдачи в аренду составляет порядка 5-8% год. в зависимости от различных факторов (посуточная или долгосрочная аренда, регион и пр.) Агентские комиссионные от 10 (долгосрочная) до 20% (посуточная аренда), причем все заботы ложатся на плечи агентства. С уважением, Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting              (495)580-36-28      end_of_the_skype_highlighting / (+420)222-240-768
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : В эту цену можно купить двухкомнатную квартиру в столице Литвы Вильнюс и сдавать в долгосрочную аренду стоимостью 200-250 евро в месяц плюс оплата коммунальных платежей нанимателем.

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать