Консультация по Испании. Статус покупателя в Испании

17.02.2011

ИВАН: Здравствуйте!
Уверенно смотрю вперед с мыслью о покупке этим летом недвижимости в Испании.
Земля желательно от 200 Га, дом около 300 кв. м.
И волнуют формальности: после покупки имеет ли право нерезидент жить в этом доме (владелец) без выезда в Россию? Насколько велики налоги для такого дома? И налог на такую площадь. Не хотелось бы ездить в Россию за визой каждые 3 месяца.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иван, на побережье в Испании участки при доме составляют от 4 до 50 соток. Участка в 200 га вам не найти. Возможно, где-то в центральной части, да и то это будет сельскохозяйственная земля, т.е. вы будете обязаны обрабатывать ее. Налог на дом в 300 кв.м. в среднем составляет в районе 1 тыс. евро. Покупка недвижимости дает право ее владельцу получить мультивизу и находиться в Испании не более 180 дней в году. Для постоянного проживания необходимо получить вид на жительство, но покупка недвижимости права на получения вида на жительство не дает, однако является одним из необходимых условий для получения вида на жительство. с уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать