Консультация по Латвии. Недвижимость в Прибалтике/ВНЖ

21.02.2011

АЛЕКСЕЙ: Добрый день! Очень интересует недвижимость в Прибалтике, в частности в Латвии. Интересует также получение ВНЖ, какие страны дают такую возможность? Какова минимальная сумма покупки? И на сколько реально приобретение недвижимости по ипотеке? Заранее спасибо за ответ!
С уважением, Алексей

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Здравствуйте. Эстония - не Латвия, но Прибалтика. Эстония дает возможность получить вид на жительство, только не связывает это напрямую с покупкой недвижимости. Ответы на многие вопросы сможете найти по этой ссылке: http://www.politsei.ee/ru/ С уважением, Андрей Прокофьев.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. В Литве ипотеку вы вряд ли возьмете, зато квартиру можно купить хоть за пять тысяч евро. Конечно, имеет значение где... Например на северо-западе в городке Акмене можно выбрать квартиру от 5 до 10 тыс. евро в нормальном состоянии http://domlidera.ru/item,10780.html. В малых городах можно рассматривать квартиры в районе 20-60 тыс. евро (зависит от площади, состояния, места http://domlidera.ru/item,10772.html). Можно купить в пределах вильнюсского округа и за 12-15 тыс. евро нормальную квартиру, но под косметический ремонт, в каком нибудь маленьком местечке. Для столицы Литвы нужен бюджет от 40 тыс. евро (это будет старый фонд, блочный дом и т.д.) В реально приятном состоянии квартиру средней площадью 50 кв.м. в Вильнюсе следует рассматривать на бюджет 70-130 тыс. евро (в зависимости от района). Аналогично курортные города. Что касается получения разрешения на проживание, то квартира в данном вопросе может послужить просто фактическим адресом. И тут уже можно выбрать от фиктивного варианта за 3000 евро до реально используемого жилого... Сама по себе недвижимость в Литве прав на получение разрешения на проживание не дает. Зато семья может получать многоразовые шенгенские визы. Если все-таки вопрос стоит именно в получении разрешения на проживание, то здесь есть очень верный и абсолютно законный способ http://domlidera.ru/news,15.html. Кроме всего прочего Литва сейчас привлекает инвестиции и с этого года снижен подоходный налог для иностранцев. По любым вопросам можете обращаться по указанным контактным данным: http://domlidera.ru/contacts.html
БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте,Алексей. Поправки к Закону об иммиграции не гарантируют, а только предоставляют новые возможности получения ВНЖ. Общая сумма покупки недвижимости должна составлять не менее 100 тыс. латов. Если объекты располагаются за пределами Риги и городов республиканского значения, то сумма сделки должна быть не менее 50 тыс. латов. Ежегодно получивший вид на жительство иностранец должен будет отчитываться в PMLP о том, что упомянутая собственность ему все еще принадлежит. Ипотека возможна для приобретения недвижимости при наличии гаранта в Латвии, но для получения ВНЖ ипотека не допустима. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать