Консультация по Литве. Наследование земли в Литве

22.02.2011

ЕЛЕНА БОРОДКИНА: Здравствуйте! Моя мама гражданка РФ, ее родной брат - гражданин Литвы, оба они наследуют землю их матери. Земля по документам стоит 200 лит, однако ее рыночная стоимость очевидно гораздо выше. Однако, брат говорит, что мама имеет право только на денежную компенсацию (100 лит), т.к. она не гражданка Литвы и не имеет права получить землю в собственность. Можем ли мы половину земли подарить другому гражданину Литвы или получить половину ее реальной стоимости? Спасибо!

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Да, продление моратория в данной ситуации явно не в вашу пользу, хотя официально результаты еще не огласили, но вероятнее всего в мае запрет для иностранцев продлят еще на три года. Что бы подарить недвижимое имущество его надо иметь в собственности, а для этого получить права собственности, значит это не в вашем случае. Если есть другие наследники кроме брата - можете отказаться от своей доли в пользу другого лица. ИЛИ конечно же получить эквивалент реальной стоимости недвижимости. 200 лит это вообще маловероятная цена, если только там не 2 квадратных метра... Такая оценка вероятнее всего производилась много лет назад. Необходима новая кадастровая оценка, при заказе нотариальных справок она будет. Но есть еще рыночная цена, вы можете предоставить нотариусу реальную оценку недвижимости от аккредитованного оценщика и тогда уж точно получите свою долю в нормальном эквиваленте. Для начала вам необходимо явиться к нотариусу. Т.е. в начале главное не пропустить сроки - 3 месяца с даты смерти наследодателя. Т.к. нотариусы несут материальную ответственность по сделкам с недвижимостью, то они заинтересованы оформлять все максимально законно, что бы не было потом поводов судиться. Следовательно, нотариус распределяющий ваше наследство вас и проконсультирует. Работа оценщика обойдется до 300 евро, если реальная стоимость участка гораздо больше, то имеет смысл потратиться и предоставить нотариусу официальный отчет о реальной рыночной стоимости земли. Вы так же можете проконсультироваться с юристом: Lolita Makauskaite, tel +37067239093, adresas Konstitucijos pr. 9-72, Vilnius. aga009@inbox.lt

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать