Консультация по Украине. Продажа недвижимости на Украине

26.02.2011

ОЛЬГА: Я гражданка России. По наследству ко мне перешла квартира моей тетки в Украине (г.Макеевка Донецкой области). Прошло 4 года. Я хочу продать квартиру. Какие необходимы будут документы и какие налоги нужно будет заплатить?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Ольга! Согласно новому Налоговому кодексу Украины, налогом не облагаются доходы от продажи жилого дома, квартиры или их частей, комнаты, садовые дома, надворные постройки, включая земельный участок, на котором они расположены, а также земельные участки (в городах – не более 0,10 га, в селах – не более 0,25 га), если собственник осуществляет продажу единицы недвижимости не более одного раза в год и эта недвижимость пребывает в его собственности больше 3 лет. В противном случае ставка налога составит 5%. Если квартира продается нерезидентом Украины, налог фактически составит 17%. Кроме того, за услуги государственного нотариуса взимается пошлина в размере 1%. Из документов потребуются документ о праве собственности на недвижимость; справка-характеристика из БТИ; паспорта всех собственников и, если собственник состоит в браке, паспорт супруга/супруги; идентификационные коды всех собственников; свидетельство о регистрации брака, если собственник состоит в браке; нотариально оформленное заявление супруга/супруги на продажу, если он/она отсутствует при заключении договора; письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть; форма №3. Также необходимо представить технический паспорт на недвижимость, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и др. Как видите, пакет документов солидный. Точный комплект необходимых бумаг для продажи именно Вашей квартиры нужно уточнять у нотариуса. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать