Консультация по Литве. Продажа недвижимости в Литве

31.03.2011

ОЛЬГА: Здравствуйте. У меня такой вопрос: моя мама получила в наследство от родителей дом с землей в Литве, сама она гражданка России. Родилась там, и родители ее всю жизнь там прожили. Как официально можно продать дом с землей без потерь? И можно ли продать государству дом с землей? Спасибо.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Для начала необходимо заявить свои права на наследство в срок ( у вас 3 месяца со дня смерти наследодателей) , явившись к нотариусу по месту регистрации недвижимого имущества в Литве. Нотариус пояснит вам всю необходимую процедуру. Если после нотариуса в у вас останутся вопросы, тогда напишите сюда повторно.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : При необходимости можете так же обратиться к юристу: Lolita Makauskaite, tel +37067239093, adresas Konstitucijos pr. 9-72, Vilnius aga009@inbox.lt
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Самый лучший способ как вы выразились " не прогадать" - найти покупателя самому, который согласится купить имущество за предложенную вами цену. Однако учитывайте, что в Литве существует налог 15% на прибыль с продажи недвижимого имущества, если оно не выдержано в собственности у нового владельца пять лет. Прибылью считается разница от сумм приобретения и продажи. Т.к. речь идет о наследстве, то о суммой приобретения будет являться государственная оценка недвижимости.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Как вариант с нотариусом можно обсудить передачу земельного участка самоуправлению, а с самоуправлением уже заключения договора пользования, дом оформить в частную собственность и обсуждать вопрос последующей продажи. Покупать ваше имущество государству вероятно будет не интересно, только разве за ничтожную стоимость, что в данном случае не выгодно Вам.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать