Консультация по Латвии. Покупка недвижимости с землей в г.Саулкрасти

15.04.2011

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Я задавала вопрос о возможности покупки квартиры с землей в г. Саулкрасти. Вы мне ответили, что землю купить можно. Но ведь нерезиденты не могут приобретать \"земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города\". Разве Саулкрасти не относятся к таким землям? Разъясните, пожалуйста.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена,здравствуйте. Если дом, в котором Вы хотите купить квартиру, и земля под ним занесены в Земельную книгу, а Вашей квартире согласно записи в Земельной книге принадлежит идеальная доля этой земли, то проблем нет. Если на землю отдельная Земельная книга и участок никак не связан с общей собственностью владельцев квартир,тогда потребуется разрешение Саулкрастской думы. Береговой дюнный защитный пояс определен в законе ЛР о Земле - не менее 300 метров в направлении суши.Для рек и озер Латвии практически такие же параметры,которые зависят от величины водоемов. Нерезидентам НЕЛЬЗЯ покупать ОТДЕЛЬНЫЕ участки земли в дюнной зоне. Землю под квартирой Вы сможете оформить в собственность. P.S. для точного ответа необходимо знать кто является собственником земли и размер участка. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать