Консультация по Узбекистану. Залог за дом

19.06.2008

ИРИНА: Здравствуйте. Ситуация следующая: взяли залог за дом, оговорив сроки последующей продажи в 45 дней. По истечении срока потенциальный покупатель назначенную сумму за дом не принес. Имеем ли мы право выставлять дом на продажу, не возвращая залог? Договор был заключен в письменной форме, но нотариально не заверен. И еще - кто и в каих случаях имеет право поставить запрет на продажу дома в 1-ой нотариальной конторе? Заранее спасибо за консультацию.

Ответы

КУЗИБАЕВ АКБАР (Компания ShahaR.Uz(tm) ООО Tashkent Realtor Group) : Если вы заключали договор залога,то вы вправе не возвращать переданный залог, если покупатель нарушил условия договора. И выставлять повторно квартиру на продажу. Любое физическое или юридическое лицо имеет право поставить запрет на имущество в первой государственной нотариальной конторе Яккасарайского района г.Ташкента - на срок до 10 дней. В случае передачи в течении этих 10 дней законного основания для запрета, срок продлевается до урегулирования спора между сторонами. На этих сайтах возможно уже есть ответы на ваши вопросы по недвижимости Узбекистана http://forum.list.uz http://list.uz http://www.shahar.uz http://arenda.shahar.uz

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Узбекистан»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Узбекистане

Въездная виза, получение вида на жительство, долгосрочное и постоянное проживание и гражданство, адреса посольства и консульств Узбекистана Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Отчет по жилой недвижимости Ташкента, Октябрь 2009

В октябре средняя стоимость квартир незначительно уменьшилась. Однако, несмотря на это самая дорогая зона, все же, бросила вызов снижению цен. Фактически, цены на 1-4х-комнатные квартиры в Зоне 1 повысились. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать