Консультация по Доминиканской Республике. Доминикана-Испания.

24.06.2008

ОЛЬГА: Здравствуйте!
Помогите пожалуйста определиться, в какой из этих двух стран процесс покупки квартиры в бюджете 150.000$ и последующей сдачи ее в аренду будет более простым и финансово выгодным?

На что вообще можно рассчитывать за эти деньги?

И второй вопрос, можно ли там оформить ипотеку, и в какой из этих двух стран это будет проще сделать?

Большое спасибо.

Ответы

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте, Ольга!! Я только могу сказать про Доминикану. А определиться должны вы сами. За 150.000 вы можете купить апартаменты на 1-ой линии 1 или 2-х спальневые и сдавать их в аренду за 700-900$ в месяц, минус коммунальные платежи, в зависимости от комплекса, 100-250$ в месяц. Процес покупки очень простой. Вы вносите депозит 10% от стоимости, адвокат проверяет документы на чистоту, вы вносите 90% и начинается оформление титула на ваше имя (2-3 месяца). Недвижимость вы можете оформить на паспорт или открыть фирму и оформить на неё. Виллу за 150.000, приличную, для сдачи, вы не купите. Ипотеку оформить будет трудно, если вы не резидент Доминиканы. Впрочем, всегда есть возможность воспользоваться услугами ипотечного брокера, и взять кредит в представительстве европейского или американского банка в Доминиканской Республике. Хотя в Вашем случае в этом нет резона - 150 тысяч хватит для покупки и без ипотеки. Роман Сенин www.coldwellbanker-northcoast.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Доминиканская Республика»:

Статьи

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Стоит ли покупать курортную недвижимость в отпуске

Очевидно, многие приобретают недвижимость там, где им нравится отдыхать. Мы приезжаем, присматриваемся к стране, городу, курорту и, если появляется возможность и особый интерес - действуем. И, кажется, можно легко соединить приятное с полезным – без отрыва от заслуженного отдыха совершить сделку. Или так нельзя… Читать