Консультация по Болгарии. Наследование-дарение недвижимости в Болгарии.

28.05.2011

ОЛЬГА: У меня 2 вопроса относительно недвижимости в России и Болгарии.

Россия.
Скажите, пожалуйста, если владельцем недвижимости являются родители, как лучше переоформить ее на взрослого сына/дочь:
- дарением,
-в порядке наследования
Чтобы никто не мог претендовать на эту недвижимость ни муж дочери, ни жена сына, квартиры отдельные.

Болгария
Скажите,пожалуйста,если владельцем недвижимости являются родители, как лучше переоформить ее на взрослых троих детей:
-дарением,
-в порядке наследования
Чтобы они трое могли владеть этой недвижимостью и после нашей смерти.

Заранее благодарю,

Ольга.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Ольга, Ваша недвижимость в Болгарии Вы обязаны переоформить в Болгарию. Первый способ — дарение. Для оформление недвижимости Ваши дети будут платит нотариальный сбор и оплата о регистрации новых владельцев в реестре. Все суммы определяются налоговой стоимостью недвижимости – она ниже рыночной стоимости. Если эта стоимость например 25 000 Евро, то нотариальный сбор составить 290 Евро, а оплата о регистрации новых владельцев в реестре – 25 Евро. Ваши дети не будут платить муниципальные налоги, но будет гонорар адвокату. Вам нужны свидетельства о рождении детей с переводом. Гонорар адвоката будет порядка 500-700 Евро Второй способ – наследование. Ваши дети не будут платить нотариальный сбор и оплата о регистрации новых владельцев в реестре. Необходимо удостоверение о наследниках с переводом. Сколько будет стоит не могу сказать – не знаю какие будут гонорары адвокатов и сколько будет стоит заново декларировать недвижимость, когда наступит момент наследования. Наверно понадобиться делать все это дважды после ухода каждого из родителей. Если в том случае вашим детям нужен нотариальный акт, то они обязаны снова заплатить все суммы по пункту один, включая новый гонорар адвоката. С уважением, Саша Звезданов – Терем БГ

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать