Цены на недвижимость в Австрии
Рынок недвижимости Австрии, в отличие от большинства европейских стран, спокойно пережил глобальный финансовый кризис. Местные квадратные метры продолжили дорожать умеренными темпами даже во время рецессии.
Цены на квартиры в Австрии никогда не были низкими. Даже в маленьких городах стоит ориентироваться на суммы от €2000 за кв.м, а в Вене, которую неоднократно признавали лучшим для жизни городом Европы, – от €4000 за «квадрат» в квартире эконом-класса. Цены на элитные апартаменты в лучших районах города доходят до €15000 за кв.м.
Для покупки частного шале в Австрии интересен не только столичный регион, но и горнолыжные курорты. Цены на дома начинаются от €300000 и доходят до нескольких миллионов. В продаже появляются не только рядовые виллы, но и замки с многовековой историей. Стоимость последних, как правило, превышает миллион евро.
В Австрии есть ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Правила различаются в зависимости от региона. В одних муниципалитетах для проведения сделки надо получить разрешение властей, в других – у покупателя должен быть австрийский ВНЖ, в третьих – необходимо регистрировать юрлицо и оформлять недвижимость на него.
Сколько стоит недвижимость в Австрии
Цена на квартиры в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 300 000 евро | 193 167 | 3 949 | 6 |
| Элитное жилье от 1 500 000 евро | 5 158 643 | 23 589 | 28 |
| Все предложения | 2 723 845 | 16 135 | 63 |
Квартиры в Австрии
570 000 €
Квартира в Австрии
Стильная современная 3-комнатная квартира в популярном районе Бад-Ишля. Расположена на 2 этаже здания. Площадь 83 кв. м.
В квартире есть ванная комната с туалетом и гостевой туалет. С просторного балкона (около 13 кв. м) открывается прекрасный вид на город.
В квартире установлен очень качественный паркетный пол, в ванной комнате и на кухне -...
1 399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эксклюзивный пентхаус с террасой на Рохусмаркт
Общая информация:
- Жилая площадь: ок. 108 м²
- Этаж: 4й, последний
- Гостиная, совмещенная с кухней
- 2 спальни
- Количество ванных комнат: 2
- Открытый камин
- Терраса 28 м²
- Сауна
- Прачечная
- Лифт в квартиру
- Гараж: 2 гаражных места с подключением электросети...
640 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Красивая отремонтированная 4-комнатная квартира в старинном здании с 2 балконами
Мы рады предложить Вам эту недавно отремонтированную 4-комнатную квартиру, готовую к въезду, в классическом здании начала века в 6-м районе Вены.
Расположение:
В 5 минутах ходьбы от линии метро U3 в шаговой доступности от улицы Марияхильферштрассе. Развитая...
1 400 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Расположение:
Флоридсдорф предлагает не только живописные окрестности, но и развитую инфраструктуру для своих жителей. В этом районе расположены школы, детские сады, больница, торговые центры, рестораны. Кроме того, поблизости находятся места для занятий спортом и отдыха.
Описание недвижимости:
Квартира расположена на верхнем этаже жилого...
1 250 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Добро пожаловать в 18-й район, один из самых красивых районов Вены! Дом расположен в абсолютно тихом месте, в непосредственной близости от парка Пётцляйнсдорфер Шлосспарк.
В 3 минутах ходьбы от дома находится остановка трамвая линии 41, с которой можно быстро и без пересадок добраться до центра Вены.
В этом популярном районе мы предлагаем...
398 000 €
Квартира в Вене, Австрия
На продажу предлагается современная, комфортабельная и просторная городская квартира с тихим, зеленым внутренним двориком в непосредственной близости от Кармелитермаркт, Аугартен и набережной Дунайского канала. Благодаря своему центральному расположению квартира имеет прекрасное транспортное сообщение.
Планировка:
2 комнаты
красивая и...
495 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Квартира расположена в тихом дворе Хольвеггасе на 1-м этаже. Аптека, табачный магазин, супермаркеты и рестораны находятся в непосредственной близости.
В доме установлен современный лифт.
В 2-комнатной квартире - полы с подогревом, отдельный туалет и высококачественная кухня. На кухне предусмотрено место под установку стиральной и сушильной...
479 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эксклюзивная квартира в 6-м районе - современная элегантность и удобство умного дома
6-й район, также известный как Марияхильф, представляет собой уникальное сочетание традиционного венского шарма и современных инноваций. Городская жизнь здесь пульсирует в непринужденной атмосфере. Оживленные улицы, уютные кафе и модные бутики придают району...
919 000 €
Квартира в Австрии
Эта двухэтажная квартира очень удачно расположена.
Первый въезд
Жилая площадь составляет около 117,06 м².
Очень комфортная квартира, оснащенная по последнему слову техники.
Основные характеристики:
5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета
3 лоджии и 3 террасы общей площадью около 33,90 м²
Полы с подогревом для домашнего уюта...
1 610 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Этот эксклюзивный объект расположен в престижном 13-м районе Вены (Хитцинг), в его наиболее востребованной части. Этот тихий и зеленый район известен своим высококачественным жильем, историческими достопримечательностями и высоким уровнем жизни.
Инфраструктура: парк, большая детская площадка, детский сад, школа, супермаркет.
Хитцинг – это...
1 995 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Просторная квартира с современным дизайном на Аргентиниерштрассе, в 4ом районе Вены
Предлагается на продажу стильная, меблированная квартира класса люкс площадью около 104 м2 в 4-м районе Вены. Квартира расположена на 2-ом этаже исторического здания, которое было реконструировано в 2017 году.
Общая информация:
Жилая площадь: 104 м²
Высота...
594 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эксклюзивное удовольствие от жизни в самом сердце Вены
1-й район, также известный как Иннере Штадт, - это очаровательный квартал в самом сердце Вены. Здесь уникальным образом соединяются история и современность. Великолепные здания, мощеные переулки и очаровательные площади придают району особую привлекательность.
Ваше новое жилье в...
1 500 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Квартира со свежим ремонтом и мебельюв старинном здании в 1-м районе Вены
Мы рады предложить Вам на покупку недавно отремонтированную квартиру с мебелью в старинном здании, в центре Вены.
Основные факты о квартире:
Площадь: около 66 м2
2 комнаты
Продается вместе с кухней и встроенной мебелью
Ванная комната с туалетом, ванна и душем...
894 000 €
Квартира в Австрии
На продажу выставлена эксклюзивная 3-комнатная квартира площадью 87,61 м², расположенная в Мильштатте, на берегу озера. Захватывающий вид открывается из квартиры на озеро Мильштеттер-Зее, вплоть до Зеебодена. Здесь вы можете в полной мере насладиться солнцем и озером.
Кухня в квартире оборудована эксклюзивной дизайнерской мебелью и...
1 150 000 €
Квартира в Австрии
На продажу выставлена эксклюзивная 4-комнатная квартира площадью 126,66 м², расположенная в Мильштатте, на берегу озера. Захватывающий вид открывается из квартиры на озеро Мильштеттер-Зее, вплоть до Зеебодена. Здесь вы можете в полной мере насладиться солнцем и озером.
Кухня в квартире оборудована эксклюзивной дизайнерской мебелью и...
2 600 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эта восхитительная квартира в 6-м районе Вены — настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить. Она расположена в центре треугольника культурных ценностей: Музейного квартала, рынка Нашмаркт и оживленной улицы Марияхильферштрассе, одной из лучших торговых улиц города.
Квартира предлагает просторную жилую площадь (172,82 м²) и продается с...
200 000 €
Квартира в Австрии
Уникальная возможность: очаровательный мезонет на продажу в живописном Тальхайме недалеко от Вельса.
Эта красивая квартира-мезонет ждет вас в очаровательном поселке Тальхайм-бай-Вельс, который отличается идиллической атмосферой и близостью к городу Вельс. Квартира площадью 89 м2 находится на втором-третьем этажах трехэтажного дома 1989 года...
498 000 €
Квартира в Хитцинге, Австрия
Новый жилой комплекс состоит из трех зданий. В каждом из них есть лестница и лифт. Цокольный и первый этажи в значительной степени уходят под естественный рельеф местности. В цокольном этаже расположены технические и складские помещения.
У квартир 1-го этажа есть атриум, выходящий на юг, находится ниже уровня земли и располагается над...
399 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Объект расположен в самом сердце 3-го района Вены. Это 33 тщательно отреставрированные квартиры в старинном здании в неподвластном времени английском стиле площадью от 30 м² до 140 м²: многофункциональные микроквартиры, элегантные мансардные мезонеты в старинном стиле, классические английские таунхаусы с красочными входными дверями и отдельными...
495 000 €
Квартира в Австрии
Продается безбарьерная квартира, 3 комнаты, с прекрасным видом на величественный Траунштайн. Эта уникальная недвижимость расположена в живописном городе Альтмюнстер в желанном районе Хочек.
Особенностью этой квартиры являются три балкона, с которых открывается захватывающий вид на озеро Траунзее. Еще одним важным моментом является существующий...
199 000 €
Квартира в Австрии
Расположение:
Квартира расположена в тихом жилом районе Астена. Здание было построено в 1993 году. Площадь квартиры – 71 кв. м. Она идеально подойдет для семьи или пары, предпочитающей тихую обстановку, но при с хорошим сообщением с центром города.
Планировка комнат:
Просторная прихожая, есть место под гардероб. Из прихожей есть выход во все...
210 000 €
Квартира в Австрии
Описание объекта:
Жилая площадь объекта составляет около 75 м². В квартире 2 спальни, в одной из которых есть гардеробная комната. Ее можно использовать как еще одну комнату. Уютная гостиная и кухня-столовая, из которой можно выйти на крытую террасу и огороженный сад площадью около 35 м². Это удобно прежде всего для владельцев домашних животных,...
440 000 €
Квартира в Вене, Австрия
На продажу выставлена полностью отремонтированная 3-комнатная квартира, расположенная в 20-м районе Вены, прямо возле рынка Hannovermarkt.
Квартира была полностью отремонтирована в мае 2022 года. Она находится на 1-м этаже построенного в 1955 году здания с лифтом.
Приблизительно 70 м2 жилой площади квартиры распределены следующим образом:
-...
560 000 €
Квартира в Вене, Австрия
На продажу выставлена 2-комнатная квартира с балконом, подвальным помещением и 1 парковочным местом в подземном гараже.
Полезная площадь: 75 кв. м, включая балкон и подвальное помещение, 4 этаж.
Квартира сдана в аренду на 4 года. Новый владелец может продлить договор аренды или расторгнуть его с уведомлением за 3 месяца.
Ежемесячная...
6 950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Вы ищете новый роскошный дом в отличном месте?
Тогда у нас есть идеальный вариант для вас!
На продажу выставлена просторная, стильная квартира площадью около 247 м2. Квартира находится на 4-м этаже старинного здания в 1-м районе Вены. Недвижимость имеет 2 входа и 2 уровня, она роскошно меблирована. К квартире также относятся 2 больших...
1 169 221 €
Квартира в Вене, Австрия
Основные данные
Этаж: 18
Квартира №: 1
Гаражное место № 9 (напротив въезда в гараж) зарезервировано для квартиры 1801, но должно быть оплачено отдельно.
Цена: € 37 000
Площади
Жилая площадь: 117,95 м²
Полезная площадь: 6,92 м²
Высота потолков: 2,82 м
Планировка
Комнат: 4
Ванных комнат: 2
Кладовая: 1
Цена объекта - € 1 169 221...
6 200 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
5 900 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
7 750 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Общая информация о проекте
Skyview Penthouses
Количество: 6
Расположение: на 6 и 7 этажах
Высота потолка: до 5,6 м
Imperial Lofts
Количество: 6
Расположение: 4 и 5 этаж
Высота потолка: до 7,5 м
Luxury Apartments
Количество: 27
Расположение: 1, 2, 3 этаж
Высота потолка: до 4 м
Офисные помещения
Количество: 6
Расположение:...
Цена на дома в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 500 000 евро | 402 500 | 1 190 | 2 |
| Элитное жилье от 2 000 000 евро | 4 245 000 | 11 811 | 5 |
| Все предложения | 2 057 077 | 6 064 | 13 |
Дома в Австрии
1 048 000 €
Дом в Австрии
На продажу выставлен пакет из 2 доходных домов, расположенных в красивейшей долине Трайзен.
Первый жилой дом расположен по адресу Traisen, Bahnstraße 27, второй – Hohenberg, Markt 23. Оба объекта находятся в отличном состоянии и были полностью отремонтированы несколько лет назад.
Объект 1: Traisen, Bahnstraße 27
Жилая площадь – 750 м²...
780 000 €
Вилла в Вене, Австрия
Продается дом с участком в 14-ом районе Вены (Австрия)
Уникальная архитектура и прекрасный вид на Западную Вену и Венский лес придают дому особый шарм и очарование. Дом построен в 1934 году и модернизирован в 2021*) году.
Расположение: недалеко от станции метро Хюттельдорф (U4 – Hütteldorf), отличная инфраструктура: школы,...
5 900 000 €
Вилла в Австрии
Уютно расположившееся среди фантастических горных пейзажей массива Добратч, это шале расположено в нижней части долины Гайль в популярнейшей части Каринтии на границе трех стран, в окрестностях деревни Нётч-им-Гайльталь. В этой долине, расположенной на границе Каринтии с Италией, находятся одни из крупнейших в Европе густые сосновые леса,...
1 100 000 €
Вилла в Австрии
Добро пожаловать в Бад Радкерсбург – ваш оазис в живописной Штирии! Этот очаровательный курортный городок славится своими целебными термальными источниками и расслабляющей атмосферой. Именно здесь расположена красивейшая вилла, которая идеально вписывается в природный и исторический ландшафт этой местности.
Ключевые данные:
Дом был построен...
2 895 000 €
Вилла в Австрии
Этот впечатляющий объект расположен в районе вилл очаровательного курортного города Баден под Веной, недалеко от центра города. Настоящее волшебство кроется в деталях, которые мы вам сейчас раскроем.
Вилла на трех уровнях предлагает все, что можно пожелать для современного стиля жизни.
В цокольном этаже площадью около 120,68 м² вы найдете...
415 000 €
Дом в Австрии
Описание объекта:
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
390 000 €
Вилла в Австрии
В очень тихом и зеленом районе мы предлагаем на продажу этот ухоженный особняк с земельным участком в Шальхен-Маттигхофене. Участок 940 квадратных метров, дом построен на 120 квадратных метрах и имеет жилую площадь 240 квадратных метров. В доме 3 уровня: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Он имеет в общей сложности 8 комнат и 3 ванные...
629 000 €
Вилла в Австрии
Обладая эксклюзивным правом продажи объекта, мы рады представить вашему вниманию новый современный двухэтажный дом в тихом районе Мархтренка недалеко от реки Траун.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
Мархтренк – город, расположенный в Верхней Австрии в округе Вельс-Ланд в Хаусрукфиртеле на границе с Траунфиртелем.
Добраться до него...
520 000 €
Дом в Австрии
Мы особенно рады предложить Вам на продажу интересный девелоперский проект – строительный участок на одном из крупнейших озер Австрии Нойзидль. На участке расположен жилой дом (существующее здание) с прилегающими парковочными местами.
Расположение/транспорт/инфраструктура:
Этот дом с прекрасным видом на озеро расположен на небольшой...
635 000 €
Дом в Австрии
Этот трехэтажный дом: 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда (есть возможность ее переоборудовать), находится в 5 минутах ходьбы от автобусной станции, а также в 5 минутах от центра города, школы, детского сада и т.д.
Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада.
На 1-м этаже...
2 490 000 €
Дом в Австрии
Расположение объекта
Город районного значения, в прошлом резиденция императоров, Баден под Веной располагает отличной инфраструктурой, здесь есть все необходимое для комфортной спокойной жизни. Отсюда можно легко добраться до Вены на личном (трасса А2 на юг страны) или общественном транспорте (железная дорога, автобусы, трамвай до Бадена)....
7 490 000 €
Вилла в Вене, Австрия
Роскошная 4-спальная вилла, расположенная в 19-м районе Вены (Дёблинг), на Бельвюштрассе, между виноградниками и Wienerwald. Дизайн этой эксклюзивной семейной виллы подчеркивает внушительность огромного открытого пространства, размера и высоты.
Ключевые факты:
Общая площадь: 431,55 м2
Площадь сада: 592,36 м2
Теплый пол;
Центральное...
2 450 000 €
Вилла в Верхней Австрии, Австрия
Замечательная вилла с 4 спальнями расположена у подножия горы Ольберг в очень популярном жилом районе, известным благодаря своим хорошим винным тавернам с отличным вином в Клостернойбурге. Здесь сочетаются идиллия сельской жизни и удобство городского расположения в районе с хорошей инфраструктурой: медицинскими центрами, школами и хорошим...
Цена на коммерческую недвижимость в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 500 000 евро | 0 | - | 0 |
| Дорогие объекты от 2 000 000 евро | 53 683 754 | 12 021 | 8 |
| Все предложения | 43 141 005 | 11 062 | 10 |
Объекты в Австрии
350 000 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
5* отель в историческом здании в центре Вены. Отель сочетает в себе роскошь и венскую элегантность.
Кол-во номеров: 200
Общая площадь: около 20.000 м2
Договор: с известной отельной сетью
Расположение: центральное расположение в пешей доступности от главных достопримечательностей города.
Вена регулярно входит в списки городов с самым...
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
Продается торговое помещение в одном из центральных и хорошо доступных районов Вены.
Помещение на первом этаже включает в себя торговый зал площадью около 598 м² и вспомогательные помещения, итого общая площадь помещений составляет 914,20 м².
Расположение:
Объект находится в густонаселенном 4-м районе Вены с плотностью населения 18 685...
2 650 000 €
Кафе, ресторан в Австрии
Мы рады представить вашему вниманию объект с прекрасной деловой репутацией. Он очень удачно расположен: недалеко от Вены, всего в 30 минутах езды на машине, пользуется популярностью среди молодежи и старшего поколения.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
- недалеко от кольцевой дороги Вены с выездом на южную автостраду и шоссе S1
-...
3 600 000 €
Офис в Вене, Австрия
Продается просторный пентхаус в 3-м районе Вены, рядом со станцией городской железной дороги Rennweg, в центре дипломатического квартала.
К пентхаусу на двух уровнях, площадью почти 334 м2 также относится Toп 11 на первом этаже (около 70 м2) - бывший магазин, где в настоящее время находится кладовая или гараж на максимум 6 автомобилей. Лифт из...
740 000 €
Офис в Вене, Австрия
Данный расположенный в центре Вены офис продается или сдается в аренду.
Площадь: 218,3 м2 (90,7 м2 + цокольный этаж 127,6 м2)
Цена покупки € 740 000 + 20% НДС
Арендная плата € 2 500 нетто + ОР + 20% НДС
Рассрочка € 3 000 нетто + ОР + НДС + авансовый платеж за аренду € 100 000 + 20% НДС
В случае покупки в рассрочку вся чистая арендная плата...
1 200 000 €
Отель, гостиница в Австрии
Мы рады предложить Вам хорошо заполняемый, очень ухоженный семейный отель рядом с городом Виенер Нойштадт.
Расположение: В Северном Бургенланде / спа-регион, вся инфраструктура в наличии. Железнодорожная станция, шоссе и скоростная автомагистраль поблизости, до аэропорта Вены час езды.
Эта жемчужина отельной недвижимости предлагает, с одной...
44 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Зальцбурге, Австрия
Замок-поместье Schwarzenbach ХVIII века, окруженный дендропарком с прудом, фонтаном с подсветкой и подъемным мостом, – место, где альпийские вершины и гладь горных водоемов очаровывают, приглашая забыть о суете мира. Дворянское угодье, трансформированное в роскошные уютные апартаменты со всеми атрибутами нашего времени, расположено прямо у...
4 320 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
Новое помещение площадью 524,5 кв.м., расположенное на 0 этаже, в новом элитном проекте Am Werdertor.
Данное помещение состоит из 2: 1 помещение занимает площадь в 216 кв. м., 2 помещение - 291 кв. м.
Возможно приобритение по одному помещению.
В проекте доступны услуги консьержа (круглосуточно), гараж
Развитая инфраструктура: в шаговой...
14 200 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
Описание: 4* отель с конференц-залом, фитнес залом и спа- зоной в Вене.
Площадь участка: 1.500 м²
Оснащение:
* 100 номера категории люкс с кондиционером и мини-кухней.
* Ресторан / бар с австрийской и интернациональной кухней
* Конференц-зал/конференц-зал для семинаров
* Спа-центр с сауной, фитнес-центром и солярием...
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.
Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.
Год постройки: 1900-е
Доходность: 3,8 %...
Требуется помощь в подборе объекта?
Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Оставить заявку