Недвижимость в Индии

Купить недвижимость в Индии – это все равно что приобрести жилье в райском уголке. Здесь теплый климат, пляжи с золотистым или белым песком и множество колоритных достопримечательностей. Кроме того, в Индии приемлемые цены на недвижимость и низкие расходы на ее содержание.

Иностранцу приобрести недвижимость в Индии не так просто. Сделка вполне осуществима, но существуют некоторые ограничения. Объекты разрешается приобретать далеко не во всех штатах. Иностранец, желающий купить собственное жилье в Индии, сначала должен прожить в этой стране не менее полугода. При желании ускорить процедуру можно зарегистрировать местное юридическое лицо и оформить объект на него.

Такая недвижимость в Индии, как земельные участки от собственника, также требует особого подхода при покупке. По закону родственники индийца, продавшего участок без их согласия, могут вернуть его. Семьи в Индии большие, а законы соблюдаются не всегда, поэтому «случайно забытый» родственник бывшего владельца вправе требовать землю обратно.

Одним из самых интересных для туристов регионов является Гоа, штат на юго-западе страны. Здесь расположена, возможно, лучшая недвижимость в Индии. Гоа славится своими пляжами, по-прежнему малолюдными. Штат можно условно разделить на север и юг. Где именно стоит приобретать жилье в Гоа, зависит от целей покупки. На севере созданы все условия для шумного и активного отдыха, на юге предпочитает селиться наиболее состоятельная публика для спокойного времяпрепровождения.

Любители жизни в больших городах могут обратить внимание на недвижимость в Дели – столицы страны, Мумбая (Бомбея), Калькутты или Бангалора. В них кипит активная деятельность. Если вы рассматриваете покупку квартиры в Индии, стоит обратить внимание именно на эти города. Здесь можно купить квартиру в современной жилой новостройке напрямую от застройщика. Есть интересные предлоежния и на вторичом рынке.

Подобные объекты есть и в Гоа. Апартаменты в них, в отличие от расположенных в крупных городах, обладают несомненным преимуществом – от них рукой подать до пляжа. Но здесь вы можете приобрести также и виллы. Однако важно помнить об особенности законодательства: вилла не может находиться в непосредственной близости к воде, а только на расстоянии 500 метров от него. Поэтому при покупке дома в Гоа не поленитесь замерить расстояние до кромки воды.

В Гоа легко найти множество бунгало и домов на побережье на любой вкус и кошелек. Если финансовые возможности и требования к жилью невысокие, можно присмотреться к многочисленным бунгало. Это отдельно стоящие домики с плоской крышей, отличающиеся от вилл значительно меньшей площадью и достаточно скромной внутренней «начинкой». В целом качество строительства здесь достойное, нередко недвижимость в Гоа сравнивается с восточно-европейской.

Выбор объектов на острове достаточно широк. Возможность подобрать именно «свой» предоставляет аренда дома в Гоа. Снять жилье здесь достаточно просто. Единственное: договариваться об аренде следует заранее, особенно если вы намерены приехать в разгар туристического сезона и тем более, если вас интересует только та недвижимость в Гоа, которая расположена максимально близко к океану.

После того как в 2005 году иностранцы получили возможность приобретать недвижимость в Индии, рынок этой страны начал активно развиваться. Наступивший кризис внес свои коррективы. Однако в будущем, уверены эксперты, цены будут расти. Пока в Индии недвижимость стоит недорого, даже дешево.