Британские арендодатели оказались на шаг впереди коммерсантов

14 июля 2008 года

Согласно исследованию Национальной Ассоциации Риэлторов Британии (National Association of Estate Agents), стоимость арендуемого англичанами жилья намного превышает стоимость коммерческой недвижимости, находящейся в частном владении.

Общая стоимость предложений аренды жилой недвижимости на рынке составляет $993 млрд. Это гораздо больше стоимости всей частной коммерческой недвижимости, включая офисные, торговые, производственные и складские помещения, а также гостиницы и места развлечений.

Как утверждают специалисты Ассоциации, ситуация для частного инвестирования в жилую недвижимость будет только улучшаться, несмотря на кризис, поскольку цены на жилье будут расти определенно быстрее, чем на коммерческую недвижимость. Цены на жилье с 1981 по 2003 годы росли на 4,2% в год, а коммерческая недвижимость за тот же период падала в цене на 1,2% в год. К тому же цены на аренду жилья в 2008-2009 годы вырастут от 10 до 15%.

Однако рынок аренды помогает стабилизировать рынок жилой недвижимости в целом: те, кто не могут позволить себе покупку жилья, снимают его. На данный момент 56% людей в возрасте от 30 до 34 лет могут себе позволить приобретение дома или квартиры, к 2016 году их станет 45%, а в 2026 году покупка станет доступной только 34%. Таким образом, остальная часть вынуждена будет снимать жилье, сообщает aboutproperty.co.uk.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать