Дубай объявил войну спекуляциям с недвижимостью

Введение 50-процентного налога на прибыль от недвижимости, купленной и проданной в течение года, могло бы выявить недобросовестных игроков на рынке и отбить охоту инвестирования у краткосрочных спекулянтов, сообщил накануне Центробанк страны.

Такая мера позволила бы снизить цены и привнести на рынок большую стабильность, поскольку чрезмерные спекуляции на покупке-продаже недвижимости в Дубае уже повысили цены в городе. На разнице в стоимости квадратного метра в квартире или вилле спекулянты зарабатывают до $530. Наибольшую выгоду приносит недвижимость в Palm Jumeirah и Burj Dubai, где рост цен позволяет заработать на «квадрате» $302 и $1079, соответственно. Краткосрочные инвесторы, таким образом, будоражат рынок, способствуя подоражанию, которое за три месяца составило 42%.

Банковские аналитики считают, что повышение налога будет иметь большое значение для экономики. В докладе банка упоминается, что для удовлетворения повышающегося спроса из-за роста населения каждый год на рынке появляется 44 тыс. жилых домов, сообщает Gulfnews.com.